Villa en Palma de Mallorca

Chalet unifamiliar en Palma, en la zona residencial de Sa Garriga, junto a Son Sardina, en un entorno muy tranquilo, ya que el inmueble se encuentra en una zona rural con muy pocos vecinos, lo que le otorga paz, quietud y silencio. Gracias a la altura de los edificios y fincas colindantes, desde todas las plantas de la vivienda se disfruta de unas vistas totalmente despejadas a la Serra de Tramuntana. El emplazamiento del inmueble permite el acceso al centro de Palma en tan solo 10 minutos en coche. Además, se encuentra a poca distancia de la parada de autobuses (línea 12), que conecta directamente con el centro de Palma, y cuenta con un cómodo acceso a la carretera de Sóller, carretera de Valldemossa, autopista de Inca y el Polígono de Son Castelló.. . La vivienda dispone de 152 m2 construidos y 139 m2 útiles, con orientación sur que favorece una gran luminosidad durante el día. Se encuentra en buen estado de conservación y ofrece una distribución práctica, con tres habitaciones dobles, baño en suite en el dormitorio principal, otro baño completo y un aseo en la planta baja.. . En el exterior, la parcela de 225 m2 ofrece distintos espacios para el uso diario: gran terraza delantera con capacidad para aparcar dos coches; amplísima terraza trasera dividida en dos ambientes; porche con zona chill-out y piscina privada. La terraza solárium brinda unas vistas espectaculares.. . Ya en el interior del inmueble podemos encontrar en la primera planta una funcional cocina independiente de unos 15 m2, amplia coladuria que otorga un espacio extra de almacenaje, aseo y gran salón comedor. En la segunda planta encontramos los dos baños completos: uno con ducha y otro en suite que cuenta con una amplia encimera de dos lavabos, bañera de hidromasaje y fabulosas vistas. Las tres habitaciones cuentan con armarios empotrados totalmente vestidos. Por último, en la tercera planta está ubicada la buhardilla y la terraza solárium donde se encuentra la placa solar que alimenta el termo.. . Entre sus características, la propiedad incluye piscina privada, amplia buhardilla de unos 40 m2, aire acondicionado frío-calor en todas las habitaciones y en el salón y puerta de seguridad. Además, se ubica en una urbanización con áreas infantiles, zona comercial, centros educativos y otros servicios.. . Una vivienda cómoda para quienes buscan la tranquilidad en un entorno rural y residencial sin renunciar a la comodidad que le confiere la proximidad a la ciudad.. . *El precio de venta (735.000 €) incluye los honorarios de agencia, asumidos por la propiedad. No incluye los impuestos y gastos de compraventa a cargo del comprador: ITP aproximado del 10% , más gastos notariales y registrales en torno al 1%–1,5%. Importes orientativos sujetos a normativa vigente y circunstancias del comprador.. . *Este inmueble ha sido certificado por ABSI (Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios) lo que significa que la agencia comercializadora ha supervisado la documentación necesaria para la compraventa y que el inmueble forma parte de la bolsa de propiedades en multiexclusiva ABSI.