Casa en L'Escala

Gran casa familiar, con mucha luminosidad, con 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo, terraza, con apartamento independiente y garaje para 2 coches. Una propiedad con muchas posibilidades en un entorno tranquilo y natural. La casa tiene 179 m2 construidos (107 m2 útiles) situada en una gran parcela de 1.048 m2. . Desde el exterior, la casa destaca por su amplia zona ajardinada con vegetación autóctona, ideal para disfrutar de la naturaleza, privacidad y del aire libre en un entorno privilegiado.. En la planta principal encontramos dos dormitorios dobles, dos baños completos, cocina independiente equipada, un salón, un comedor y una gran terraza con vistas a la gran parcela de la propiedad.. En la planta superior hay un dormitorio doble adicional y un aseo.. En la planta baja, de forma independiente, ideal para el uso de alojamiento de invitados, oficina, taller o cualquier otro proyecto. Este apartamento tiene un espacio abierto, con cocina americana, un dormitorio, un baño, una bodega y acceso al garaje.. El garaje puede acomodar dos vehículos y espacio de almacenamiento. . . Nos gusta especialmente la ubicación en una zona muy tranquila, el ancho del terreno rodeado de naturaleza y las muchas posibilidades que ofrece el apartamento independiente.. . Situada en Puig Sec, junto a la zona de Montgó, la casa se encuentra a tan solo 1.300 metros de la playa de Montgó y muy cerca del parque natural del Montgrí, un entorno ideal para los amantes de la naturaleza y la calma, con fácil acceso a la zona de servicios de Montgo y al centro de L'Escala.. . *Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). PRECIO DE VENTA: 645.000 € + gastos. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:. – ITP General: 11% sobre 645.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.. – Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).. – Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.. Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Catalunya: atc.gencat.cat.. .