Piso en Madrid

Se vende amplio piso en la zona de Numancia (Puente de Vallecas), situado en Avenida de Pablo Neruda, una de las áreas mejor comunicadas y con todos los servicios.. . La vivienda cuenta con 4 dormitorios, ideal para familias o inversión, 2 baños completos, y una distribución cómoda y funcional. Es un piso exterior, muy luminoso, con buena ventilación natural.. . Dispone de aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año.. . Incluye plaza de garaje, un valor añadido clave en la zona.. . Ubicación excelente con acceso inmediato a:. . Metro y autobuses. Cercanías Renfe. Colegios y centros educativos. Centro de salud y hospital. Supermercados, comercios y zonas de ocio. . Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.. . Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión en Madrid por su alta demanda en alquiler.. . El precio anunciado NO incluye los gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador.. En la Comunidad de Madrid, los gastos aproximados son:. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio de compraventa (vivienda de segunda mano).. Gastos de notaría (según arancel oficial).. Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.. Gastos de gestoría, en su caso.. Estos importes son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias personales del comprador y de la operación concreta.. Para cualquier duda puede visitar la pagina web del contribuyente de la Comunidad de Madrid.. https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.