Unidad comercial en Madrid

31 Real Servicios Inmobiliarios presenta una excelente oportunidad para inversores con visión: local comercial con un enorme potencial para desarrollar un proyecto de DOS casas de huéspedes en una ubicación estratégica junto al Parque de Aluche.. . Nota importante para inversores: El inmueble no permite el cambio de uso a vivienda residencial, pero ofrece una alternativa aún más interesante para el mercado del alquiler: su viabilidad para actividad de hospedaje, lo que permite proyectar dos estudios independientes para maximizar la rentabilidad.. . Características principales:. Ubicado a pie de calle dentro de un recinto semicerrado con verjas y zona de aparcamiento, este inmueble ofrece comodidad, privacidad y fácil acceso (tanto desde la calle como desde el portal del edificio). Una combinación poco habitual que garantiza versatilidad y confort para los futuros huéspedes.. . El espacio es un lienzo en blanco perfecto para reformar y optimizar:. -LOCAL - PL. BAJA :. Sup. const. = 76,96 m2 . -LOCAL - PL. SÓTANO : . Sup. const. = 23,54 m2 . . Ubicación y Rentabilidad:. La cercanía al Parque de Aluche aporta un plus de calidad de vida, ideal para quienes buscan un entorno agradable y perfectamente conectado con el resto de Madrid. Se encuentra en una zona totalmente consolidada, con alta demanda de alojamiento, servicios a mano y excelente comunicación en transporte público.. . Si buscas un activo con un alto potencial de revalorización, ingresos estables por alquiler y un proyecto de reforma muy atractivo, esta es tu oportunidad.. . ¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo el rendimiento que este espacio puede ofrecerte!