Dúplex en Manilva

Dúplex ubicado en el reconocido complejo turístico Terrazas Costa del Sol, gestionado por Pierre & Vacances, una oportunidad única para disfrutar de la Costa del Sol desde un enclave privilegiado. . La propiedad destaca por sus impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo y al emblemático Peñón de Gibraltar, ofreciendo un entorno inigualable donde cada amanecer y atardecer se convierten en una experiencia única.. . Distribuido en dos niveles, este luminoso dúplex cuenta con 3 dormitorios, amplios espacios interiores y terrazas que invitan al relax y al disfrute del clima mediterráneo durante todo el año.. . Ubicado dentro de un complejo turístico consolidado, con estética cuidada y ambiente tipo resort, es ideal para quienes buscan una segunda residencia vacacional en un entorno seguro, mantenido y con encanto internacional.. . Información importante a tener en cuenta. . Esta propiedad, aunque libre de contrato de explotación, se rige por los estatutos de la comunidad al formar parte de un complejo turístico:. . Uso exclusivamente vacacional (no residencial habitual). No está permitido empadronarse ni residir de forma permanente. No se permite la explotación ni alquiler por cuenta propia. El uso está limitado a un máximo de 2 meses al año. Se puede disfrutar de la propiedad en cualquier época del año, bajo disponibilidad y normativa del complejo.. . Todo esto está en los estatutos de la comunidad, por lo que es estricto.. . El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.. . Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.. . El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.. . Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.. . En caso de solicitar servicio de gestoría, este tiene un coste aproximado de 395 € (IVA incluido).. . Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.. . El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.. . Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros