Piso en Segur de Calafell

✔ 3 habitaciones. ✔ Piso totalmente exterior y muy luminoso. ✔ Cocina abierta recién reformada. ✔ Balcón. ✔ Zona comunitaria con barbacoa. . Si estás buscando un piso acogedor, luminoso y listo para entrar a vivir, esta vivienda puede ser justo lo que necesitas.. . Situado en una primera planta sin ascensor, este piso destaca por ser totalmente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y una sensación de amplitud muy agradable.. . La vivienda dispone de 3 habitaciones y 1 baño completo, con una distribución cómoda y funcional que se adapta perfectamente tanto a parejas, pequeñas familias o quienes necesiten una habitación adicional para despacho o invitados.. . El espacio principal de la vivienda es su salón-comedor con cocina abierta, recientemente reformada, que aporta un estilo moderno y práctico al conjunto del piso. Un ambiente pensado para disfrutar del día a día con comodidad.. . Desde el salón se accede a un agradable balcón, perfecto para tomar el aire, disfrutar de la luz natural o empezar el día con un café.. . Además, la finca dispone de una zona comunitaria con barbacoa 🔥, ideal para disfrutar de reuniones con amigos o momentos de ocio al aire libre.. . 📍 Ubicación y entorno. . La vivienda se encuentra en Segur de Calafell, en una calle tranquila y residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a tener todos los servicios cerca.. . En los alrededores encontrarás supermercados, comercios, farmacias, colegios y transporte público, lo que facilita mucho el día a día.. . 🚆 Estación de tren de Segur de Calafell cercana, con conexión directa a Barcelona y Tarragona.. 🌊 Playas de Segur de Calafell y Calafell a pocos minutos, conocidas por su arena fina y su ambiente familiar.. 🍽 Restaurantes, cafeterías y servicios de proximidad en la zona.. . Una ubicación muy práctica que combina tranquilidad, servicios y cercanía al mar.. . 🏡 Una vivienda ideal para quienes buscan un piso luminoso, reformado y con encanto, tanto como primera vivienda, segunda residencia cerca del mar o incluso como inversión.. . 📌 Información para compradores. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios en la compraventa de viviendas, se informa que el precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos inherentes a la compraventa.. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora.. . 📞 Si crees que este piso puede encajar contigo, no dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita.. . ✨ Las viviendas exteriores, reformadas y bien ubicadas como esta suelen tener mucha demanda. Ven a verlo y descubre si puede ser tu próximo hogar.. . . ====. ATENCION: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE IMPUESTOS DE LA COMPRA VENTA que por ley, corresponde a la parte compradora: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10%; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.. . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. . TAMPOCO INCLUYE:. •⁠ ⁠Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.. . •⁠ ⁠Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.. . Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación