Piso en Andoain

Si buscas amplitud y comodidad en tu día a día, esta vivienda es una excelente oportunidad.. . La vivienda destaca por su buena distribución y funcionalidad: dispone de tres habitaciones, un baño completo, una cocina amplia —ampliada al incorporar el balcón, lo que le aporta mayor espacio y comodidad— y un práctico trastero/bodega de 16 m2, ideal para almacenamiento adicional.. . Cuenta con armarios empotrados en dos de las habitaciones, lo que optimiza el espacio y aporta mayor orden. Además, se trata de una vivienda exterior, lo que garantiza buena luminosidad y ventilación natural.. . Ubicada en una zona con todos los servicios a mano, se encuentra próxima al ambulatorio, al ayuntamiento, comercios y transporte público, facilitando el día a día. La vivienda dispone de un acceso cómodo y directo, con tan solo unos pocos escalones hasta la entrada.. . Se trata de un hogar ideal para quienes valoran espacios bien aprovechados y estancias cómodas, perfecto tanto para familias como para quienes buscan una vivienda versátil.. . Opcional: Garaje cerrado por 60.000€. . Condiciones: Los gastos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los honorarios del notario y del registrador de la propiedad, serán por cuenta del comprador. Los gastos de los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal serán por cuenta del vendedor. El presente anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y no contractual. Para más información, contacte con el asesor inmobiliario.. . Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos. . En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:. . · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):. Tipo General del 4%.. Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles y no haya hecho uso de este tipo reducido anteriormente.. . PARA PROPIETARIOS:. . ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo.. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.. ¿Herencias?, ¿Divorcios? te ayudamos y coordinamos todo.. . Infórmate en www.inmoirulegi.com