Edificio en Madrid

LINKCASA presenta una magnífica oportunidad de inversión: edificio de 401 m2 construidos con zonas comunes según catastro ubicado en la emblemática Colonia de La Prensa, una de las zonas residenciales más singulares y tranquilas de Madrid. Es un excepcional edificio con un restaurante en funcionamiento.. . La propiedad se distribuye actualmente en tres plantas.. . Planta baja – Restaurante en pleno funcionamiento:. . En la planta baja se encuentra un restaurante completamente reformado y actualmente operativo, con más de 40 años de trayectoria y excelentes resultados financieros.. . El local destaca por:. . Amplia terraza exterior. . Gran barra de servicio. . Cocina profesional completamente equipada. . Amplio y luminoso salón comedor. . Encantador patio inglés que aporta luz natural y un ambiente único. . Una oportunidad ideal para continuar con el negocio o desarrollar un nuevo proyecto gastronómico.. . Primera planta – Vivienda de 82 m2:. . La primera planta alberga una vivienda de 82 m2, distribuida en:. . 2 dormitorios dobles. . 1 dormitorio individual. . Cocina con salida a patio privado de aproximadamente 20 m2, ideal para reformar y personalizar. . 1 baño completo. . Terraza de 4 m2 con vistas a la calle principal. . Segunda planta – Vivienda de 82 m2 para reformar:. . En la segunda planta encontramos otra vivienda de 82 m2, actualmente para reformar, con una distribución similar y terraza de 4 m2.. . Una excelente oportunidad para adaptar el espacio según las necesidades del nuevo propietario o desarrollar un proyecto de inversión.. . Ubicación privilegiada:. . La Colonia de La Prensa es una zona residencial muy tranquila, con escaso tráfico interno, calles arboladas y chalés con jardín, algo poco habitual en Madrid.. . Su arquitectura de estilo modernista y su ambiente tranquilo ofrecen una sensación única de “pueblo dentro de la ciudad”, muy valorada por familias y quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía al centro.. . En las inmediaciones encontrarás todos los servicios:. . Comercios y restauración. . Supermercados y farmacias. . Centros médicos y gimnasios. . Parques y zonas verdes. . A pocos minutos de la Calle Eugenia de Montijo, una de las principales zonas comerciales del barrio.. . Excelente comunicación. . La zona cuenta con muy buenas conexiones de transporte:. . 🚇 Metro: Línea 5 del Metro de Madrid – estación Eugenia de Montijo y Carabanchel Alto. 🚌 Autobuses: 34 (hasta Plaza de Cibeles), 35, 108 y N17 (búho nocturno). 🚆 Cercanías: Cercanías Madrid Línea C5. 🚗 Acceso rápido a A-42 y M-40. . Aproximadamente 15-20 minutos del centro de Madrid en transporte público.. . Una oportunidad única:. . Este edificio representa una excelente inversión tanto para explotación comercial como residencial, o para emprendedores que busquen desarrollar un proyecto con gran potencial en una zona con encanto y alta demanda.. . 📞 Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.. 🌐 Visítanos también en nuestra web: linkcasa.es. . Información legal:. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (máximo 6%), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.. . Nota: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.. . 马德里恋家房产 — 专业二手房服务. . 资深二手房团队. 专业贷款部门. 中西结合的企业文化. . 欢迎联系我们，我们将为您量身定制购房方案，帮助您实现置业梦想。. . 📱 微信号：linkcasa. 关注我们获取更多优质房源。