Apartamento en Villaviciosa de Odon

VENTA DE NUDA PROPIEDAD. -SIN COMISIONES PARA EL COMPRADOR-. . ¿Te has cansado de la vida en la ciudad y quieres vivir en un lugar más tranquilo, pero al mismo tiempo cerca la urbe? O tal vez vives ya en Boadilla del Monte y eres un enamorado de su calidad de vida. . Sea cual sea el motivo por el que te gusta Boadilla, te presento una oportunidad magnífica de inversión.. Una propiedad, no solo para vivir en ella, también para disfrutarla y pasar momentos de relax y deleite tanto dentro de la misma, como en su impresionante terraza. Imagínate desayunando al aire libre, preparando una barbacoa para ti y tu familia o amigos. Imagínate tomando el sol en una cómoda tumbona o leyendo tus libros favoritos. Imagínate contemplando el cielo en una noche estrellada, acariciado por una brisa ligera. Y si tienes mascota tendrá un amplio espacio para jugar. . Ven a visitarla, estoy segura de que te encantará.. -CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:. Piso en planta baja, pero elevado y a distancia de la calle.. 2 habitaciones. 2 baños. Cocina independiente con una puerta para acceder a la terraza.. Salón-comedor independiente con puerta para salir a la terraza.. Terraza cubierta.. Jardín o terraza solada.. Garaje amplio y de fácil acceso.. Trastero, donde se ha hecho un estudio con zona de office, descanso, bodeguita y baño con ducha. Se accede desde la parte de terraza.. Urbanización con piscina.. -DIMENSIONES:. Vivienda: superficie construida 103.20m2; superficie útil: 84,95 m2. Superficie terraza: 133,25 m2. Trastero, donde se ubica el estudio: sup. Construida: 28,35 m2; ; sup. Útil: 21,65 m2. Plaza de garaje amplia: 12,55 m2. . LOS ACTUALES PROPIETARIOS SE RESERVAN EL USUFRUCTO VITALICIO.. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios. de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que. ● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad. Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace. https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas. ● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I,. del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. ● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido. en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. ● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.. ● Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a. cargo del adquirente, en aquellos casos, donde se confeccione una comunicación previa informando al comprador. antes de realizar cualquier gestión comercial y visita al inmueble, fuese por los servicios de encargo de compra, no. vinculados al precio de compra.