Apartamento en Murcia

¿Buscas un apartamento en una zona tranquila y familiar? Este apartamento en la pedanía de Algezares, cerca del Auditorio, es justo lo que necesitas. Con todos los servicios a mano y a un precio espectacular, esta vivienda está lista para entrar a vivir y se vende tal cual aparece en las fotos.. . Al entrar, te recibe un salón generoso, luminoso, con salida a una pequeña terraza que da al jardín, perfecta para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. La cocina es independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, además cuenta con una galería luminosa con ventana al exterior que aporta luz y ventilación.. . La zona de noche está bien separada, con dos habitaciones amplias —la principal con armario empotrado y cercana al baño completo con bañera— y una segunda habitación también con armario empotrado. Todas las estancias, excepto el baño, tienen ventanas exteriores que miran al jardín, creando un ambiente luminoso y confortable.. . Además, la vivienda incluye un trastero amplio en la azotea, ideal para guardar todo lo que necesites, y una plaza de garaje con fácil acceso para que aparques sin preocupaciones. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y un split instalado en el salón, suficiente para climatizar toda la vivienda.. . Este apartamento es una verdadera joya en Algezares, con una distribución práctica y espacios generosos que no te harán sentir que te falta espacio. Si buscas calidad, comodidad y una ubicación inmejorable, no dejes pasar esta oportunidad.. . ¡Ven a visitarlo antes de que otro comprador se adelante y se lo lleve!. . 🔔 MUY IMPORTANTE. GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO). Precio de venta anunciado: 149.900 €. El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa.. Al precio final que se acuerde entre las partes se añadirán los siguientes conceptos:. . • Honorarios de agencia inmobiliaria. 3% del precio final + IVA (21%), a cargo del comprador.. Importe calculado sobre el precio anunciado (149.900 €):. 5.441,37 € (IVA incluido).. En caso de variación del precio final, este importe se ajustará proporcionalmente.. . • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Según normativa vigente en la Región de Murcia y circunstancias personales del comprador.. Ejemplo sobre 149.900 €:. • Tipo reducido 3%: 4.497 €. • Tipo general 7,75%: 11.617,25 €. El tipo aplicable dependerá del perfil fiscal del comprador y de la normativa vigente en el momento de la transmisión.. . • Gastos de Notaría, Registro y Gestoría. Importe aproximado: 2.500 €. (Puede variar según aranceles oficiales y características concretas de la operación.). . 💰 COSTE TOTAL ESTIMADO ORIENTATIVO. Tomando como referencia el precio anunciado (149.900 €):. • Con ITP al 3%: 162.338,37 €. • Con ITP al 7,75%: 169.458,62 €. Si el precio final fuese distinto, los importes variables se recalcularán proporcionalmente.. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo.. Cuota de Comunidad e IBI orientativos.. . *La información publicada puede estar sujeta a modificaciones y no constituye oferta contractual vinculante.. Para cualquier aclaración adicional, póngase en contacto con nosotros.. .