Unidad comercial en Barcelona

Albium Properties presenta este atractivo local comercial de 56 m2 ubicado en pleno Barrio Gótico de Barcelona, una de las zonas con mayor encanto, visibilidad y tránsito tanto turístico como local de la ciudad. Una excelente oportunidad para desarrollar un negocio en una ubicación estratégica del centro histórico.. . Situado a pie de calle, el local ofrece un acceso cómodo y una destacada presencia comercial gracias a su amplia puerta corredera de cristal, que aporta gran luminosidad natural, visibilidad desde el exterior y una entrada funcional para clientes.. . En su interior encontramos un espacio principal diáfano con una estética marcada y mucho carácter, donde destacan los acabados de ladrillo visto y estilo industrial, creando un ambiente atractivo y versátil que se adapta a diferentes conceptos comerciales o de restauración.. . El inmueble se encuentra en buen estado y completamente preparado para iniciar actividad, contando con prestaciones especialmente valoradas en este tipo de activos, como salida de humos, aire acondicionado, almacén y baño.. . Además, dispone de licencia de actividad 2.3.2.1 – bar con restauración mixta menor (anterior licencia C2), lo que representa un valor añadido para quienes buscan implantar un proyecto de hostelería con agilidad.. . Ubicación estratégica. . Ubicado en una de las áreas más transitadas y emblemáticas de Barcelona, rodeado de restaurantes, comercios, hoteles y puntos de interés turístico, el local disfruta de una ubicación privilegiada con excelente conexión mediante transporte público, facilitando el acceso tanto a clientes como al equipo de trabajo.. . Una oportunidad ideal tanto para emprendedores que quieran posicionar su negocio en una ubicación consolidada como para inversores que busquen un activo comercial en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad.. . Características principales. . 56 m2 construidos. Local a pie de calle. Amplia puerta corredera de cristal. Espacio diáfano con estética industrial. Licencia 2.3.2.1 (bar con restauración mixta menor / antigua C2). Salida de humos. Almacén. Baño. Aire acondicionado. Local reformado. Excelente ubicación céntrica y turística. Muy buena conexión con transporte público. . . . *Impuestos y gastos de gestión no incluidos en el precio.. *Gastos notariales y registrales según Arancel.. Num Registro AICAT 4064. Num Registro API 11151