Unidad comercial en Valencia

Si buscas algo especial, funcional y listo para entrar… ¡esta es tu oportunidad! Una auténtica monada, pequeña pero completamente reformada, ideal como estudio profesional o inversión 💼💡. . . 🏠 Distribución funcional y moderna: 28 metros construidos en planta baja y 28 metros construidos en 1º planta. . 🛏️ 1 dormitorio matrimonial, cómodo y bien aprovechado. En la buhardilla de 1,50m de alto . 🛋️🍽️ Salón comedor con cocina integrada tipo open space, un espacio práctico y actual que maximiza cada metro cuadrado, aportando amplitud y modernidad.. 🛁 Baño completo con ducha, reformado y listo para usar.. . ¡Se vende completamente amueblado y equipado! . . . 📍 Situada entre la Av. Peset Aleixandre y la Calle San Pancracio, en un barrio consolidado y con vida durante todo el año.. . . 🏢 Planta baja en edificio residencial. Inmueble exterior, esquinero, con excelente luz natural ☀️ y buena ventilación, lo que la hace especialmente agradable y acogedora durante todo el año. . 🔨 Totalmente reformada. 📅 Edificio del año 1975. . 🌳 Rodeada de parques y zonas verdes. 🚋 A pocos pasos del tranvía. 🛍️ Con supermercados, tiendas de barrio, cafeterías ☕ y todos los servicios necesarios en el día a día, zona de colegios (Comenius), a pocos pasos del Parque y Polideportivo de Marxalenes, y a solo 10 minutos del Parque del Turia.. 🚶‍♂️ Zona con buena comunicación y fácil acceso al centro . . ✨ Calidades:. . 🪟 Ventanas con doble cristal. 🚪 Carpintería interior de madera. 🧱 Suelo de baldosa imitación a madera. ☀️ Exterior, con vistas al parque. 🔋 Certificado energético disponible. . 💎 Es un inmueble perfecto para:. ✔️ Primera compra. ✔️ Persona sola o pareja. ✔️ Inversión para alquiler . ✔️ Despacho profesional con espacio de descanso. . Una propiedad coqueta, reformada y lista para disfrutar desde el primer día, en una zona con servicios y excelente conexión 🚋. . 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! . 601 111 585 / 962 059 780 . . ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza un servicio de calidad, un trato fácil y personalizado, una gran difusión en nuestras redes compartidas de más de 70 agencias inmobiliarias y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio si los hubiera. Muchas gracias.. . La presente oferta puede estar sujeta a cambios de precio, o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, tour virtual, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio no incluye lo siguiente: Honorarios de intermediación, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).. . 100%to Inmoglobal Service Home Group, tratará la información que nos facilita con el fin de prestarle el servicio solicitado y realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante el tiempo necesario para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se comunicarán a terceros, salvo que ello sea necesario para la prestación del servicio solicitado o en los casos en que exista una obligación legal. Para ello puede dirigirse a las oficinas de 100%to, Inmoglobal Service Home Group, Estudio Nuevo Benicalap SL con CIF B97499859, situadas en Avenida Burjassot 172, bajo, CP 46025, Valencia. O llamando al teléfono: 962059780 o por correo electrónico: contacto@100xto.es.