Oficina en el centro de Santander 326 m2 construidos en Santander centro, calle Cervantes, planta completa. Oportunidad.

Costa Norte Real Estate pone a la venta una planta completa de oficina de 326 m² construidos (270 m² útiles comprobados) situada en la 5ª planta de un edificio con ascensor en pleno centro financiero y administrativo de Santander, concretamente en la histórica calle Cervantes, a escasos metros del Ayuntamiento. Anteriormente sede del Ilustre Colegio Oficial de Enfermería de Cantabria, este inmueble exterior ofrece la máxima representación institucional y total privacidad al ocupar la totalidad de la planta. Disfruta de una óptima iluminación natural gracias a su triple orientación (Sur, Este y Oeste). La propiedad cuenta con calidades de una cuidada reforma reciente: Aislamiento y climatización: Suelos de madera, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento Climalit (que confiere un aislamiento acústico y térmico óptimo), calefacción individual de gas natural y un sistema de aire acondicionado integral. Instalaciones técnicas: Completas instalaciones eléctricas y de red informática en toda la superficie. Distribución interior: Dispone de una zona de recepción, una amplia área de administración configurable para múltiples puestos de trabajo, un despacho de dirección que asegura la máxima discreción con acceso directo a una gran biblioteca con muebles a medida, un área independiente de archivo, otra de almacén y dos aseos separados. Salón de actos: Un distinguido espacio diáfano en dos alturas, equipado con domótica de última generación para el control integrado de iluminación, sistemas audiovisuales y persianas, idóneo para conferencias o grandes reuniones corporativas. El enclave destaca por su alto valor estratégico y la comodidad de disponer de dos parkings públicos colindantes, además de ofrecer todo tipo de servicios, comercios de primer nivel, hospitales de referencia y centros de salud en los alrededores. Constituye una inversión sólida y con gran proyección en uno de los mercados inmobiliarios más estables del Norte de España. El precio de venta no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos notariales ni registrales. Dado que la aplicación de honorarios de intermediación a la parte compradora depende de las condiciones específicas de cada activo, se informará detalladamente sobre este extremo y cualquier otro coste adicional con carácter previo a la visita formal del inmueble.[IW]