Planta baja en Málaga

Vivir con tranquilidad, zonas verdes y una de las mejores urbanizaciones del Puerto de la Torre. Esta vivienda en planta baja se encuentra en un recinto privado, amplio y muy cuidado, con jardines, piscinas y pistas deportivas. Un entorno pensado para disfrutar del día a día sin renunciar a Málaga.. El piso ofrece una distribución cómoda y práctica, con dos dormitorios, destacando un dormitorio principal muy amplio, y dos baños completos, una ventaja que aporta comodidad y funcionalidad. La vivienda está lista para entrar a vivir y cuenta con aire acondicionado en toda la casa, garantizando confort durante todo el año.. El salón-comedor es un espacio agradable y bien aprovechado, conectado con la cocina y pensado para el uso diario. Cada estancia transmite sensación de amplitud y comodidad.. En el precio se incluye:. 1 Plazas de aparcamiento. Trastero. La urbanización es uno de sus grandes atractivos:. Gran piscina de adultos. Piscina infantil. Parques infantiles. Dos pistas de pádel. Zonas ajardinadas amplias y cuidadas. . Un entorno ideal para quienes valoran la tranquilidad, el deporte y la calidad de vida.. Ubicación. El Cañaveral es una de las zonas más consolidadas entre Teatinos y Puerto de la Torre, con buena comunicación, servicios cercanos y un ambiente residencial muy demandado.. . Una vivienda pensada para parejas que buscan su primer hogar o para quienes desean vivir en un entorno cómodo, moderno y bien conectado.. ¿Lo vemos? ✨. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. • Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.. • Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.. Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html&#toc-tipo-aplicable. . .