Casa adosada en Santa Brigida

🏡Vivienda unifamiliar en Santa Brígida, situada en la zona de Gran Parada (El Atajo), un entorno privilegiado por su tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Una casa pensada para vivir en familia, disfrutar del aire puro y compartir momentos inolvidables.. Cuenta con una sup.const. total de 189,32 m2, distribuidos en plta. sótano, plta. baja y plta. primera, todas ellas comunicadas interiormente, lo que aporta comodidad y funcionalidad.. 🔹 Planta sótano. Con una superficie construida de 69,82 m2:. •Garaje. •Cuarto de instalaciones. •Habitación. •Aseo con ducha. Un espacio amplio y práctico, ideal para vehículos, almacenaje y organización del hogar.. 🔹 Planta baja. La planta principal de la vivienda, con 61,55 m2 const.:. •Vestíbulo. •Salón muy luminoso, con chimenea, que convierte los días de invierno o lluvia en momentos acogedores frente al fuego.. •Cocina-comedor, cómoda y funcional, perfecta para el día a día familiar.. •Aseo. •Escalera y pasillo. Desde esta planta se accede a una espectacular terraza cubierta, un auténtico espacio de ocio donde disfrutar de comidas familiares, celebraciones o tardes tranquilas durante todo el año.. Junto a ella, un jardín privado, ideal para plantar tus flores favoritas, crear un pequeño huerto o simplemente disfrutar de la naturaleza en casa.. 🔹 Planta primera. Con 57,95 m2 construidos, destinada al descanso:. •Dormitorio principal tipo suite con baño. •Dos dormitorios exteriores. •Segundo baño completo. •Pasillo y escalera. Todas las estancias destacan por su luminosidad natural, comodidad y buena distribución.. 🌿 Entorno y ubicación. Ubicada en una zona rodeada de naturaleza, senderos y caminos ideales para pasear, ya sea en familia o con tu mascota, durante cualquier época del año.. Muy cerca se encuentra el Barranco Alonso, con su Drago Centenario, un entorno natural único y emblemático.. A menos de 5 minutos se accede tanto al pueblo de Santa Brígida como a San Mateo, ambos conocidos por su encanto, sus rincones especiales y sus mercados locales de fruta y verdura fresca y ecológica, cultivada por familias de la zona.. ✔️ Una vivienda ideal para…. •Familias que buscan tranquilidad, espacio y naturaleza. •Quienes valoran una casa luminosa, cómoda y acogedora. •Amantes de la vida al aire libre, los paseos y la calidad de vida. Una casa con luz, chimenea, terraza, jardín y entorno natural, donde cada rincón invita a quedarse.. Si al leerlo ya te imaginas viviendo aquí…. espera a verla. Porque hay casas que se entienden con la cabeza,. y otras —como esta— que se eligen con el corazón.. . Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.. El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria.No se cobran honorarios al comprador.. Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 429.900€, (27.493,50€), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 859,80€ y 2.149,50€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 429,90€ y 1.074,75€.). . El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 458.683,20 euros y 460.617,75 euros.. Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).. Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión.. Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) .Delegada de AGORA MLS en Canarias,somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España