Dúplex en Telde

🏡 Dúplex exterior en venta en Valle de los Nueve (Telde) con garaje doble y sin gastos de comunidad. . Dúplex en venta en Valle de los Nueve, Telde, construido en 2009, todo exterior, amplio y muy luminoso. Una vivienda ideal como residencia habitual, ubicada en zona tranquila y familiar, sin gastos de comunidad.. . En la planta baja dispone de garaje con capacidad para dos coches, trastero, aseo y espacio de almacenaje adicional aprovechado bajo la escalera, aportando funcionalidad al día a día.. . La primera planta cuenta con un salón luminoso, baño completo con ducha y dormitorio con armario empotrado a medida.. La cocina independiente, equipada con vitrocerámica, extractor, frigorífico y lavavajillas, conecta con un lavadero, ofreciendo comodidad y organización.. . En la planta alta se encuentran dos dormitorios, ambos con armarios empotrados, y un segundo baño completo con ducha.. El dormitorio principal es amplio y tiene salida a un balcón exterior, ideal para momentos de descanso.. . Situado en Valle de los Nueve, una zona residencial muy valorada de Telde, a menos de 5 minutos del centro y a solo 15 minutos de la playa de La Garita, con buena conexión y servicios cercanos.. . Una vivienda que reúne espacio, luz natural, garaje y cero gastos de comunidad, lista para empezar una nueva etapa.. . Importante saber:. El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.. El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria. . No se cobran honorarios al comprador.. Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta239.900€, (15.593,50€), (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 479,80€ y 1.199,50€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble. (un cálculo aproximado entre 239,90€ y 599,75€.). . El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 256.213,20 euros y 257.292,75 euros.. Si desea verificar la cifra más exacta debe ir a la página de (gobiernodecanarias.org/tributos).. . . Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión.. Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) nº 59A, Agora MLS. . Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. . Nuestro objetivo es conseguir el precio más alto posible para su inmueble, trabajando con los mejores inmobiliarios, ponemos a su disposición más de 15 servivicios de Vanguardia en: marketing, publicidad, difusión, negociación, tecnología, IA.. Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias.. YO, trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos de gestión: técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales.. Soy REALTOR® y CRS.