Villa en Molina de Segura

Chalet independiente situado en Altorreal, a pocos metros del Club de Golf, en una calle tranquila, dentro de una urbanización con seguridad privada 24 hs.. . La vivienda cuenta con 333 m2 construidos distribuidos en dos plantas y sótano, sobre una parcela de 350 m2. La planta baja y el sótano tienen una superficie aproximada de 145 m2 cada uno, lo que permite mantener amplias zonas exteriores ajardinadas.. . Su diseño prioriza los espacios amplios, la funcionalidad y la entrada de luz natural, con estancias bien proporcionadas y una conexión fluida entre interior y exterior.. . En la planta baja se distribuyen tres dormitorios, uno de ellos en suite, además de un baño completo adicional. Las zonas comunes destacan por su amplitud y luminosidad, con un salón abierto hacia el jardín y la piscina a través de grandes ventanales. La cocina incorpora un espacio de comedor diario, pensado para el uso cotidiano.. . La planta superior, tipo buhardilla, alberga dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con salida directa a terraza, y el otro dispone de baño completo en suite, configurando un área independiente con múltiples posibilidades de uso.. . El jardín ofrece una cuidada zona exterior con piscina, pérgola y espacios pensados para el disfrute. Junto al solárium se encuentra una construcción auxiliar con porche, espacio de almacenamiento para elementos de piscina y un baño de apoyo, aportando comodidad al uso exterior.. . La vivienda dispone de instalación de placas solares fotovoltaicas, lo que permite un ahorro significativo en el consumo eléctrico.. . La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Murcia.. . Para concertar una visita o recibir más información sobre la vivienda, puedes contactarnos y organizaremos una visita personalizada.. . ........................................... . PRECIO DE VENTA: 495.000€. . EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO NO INCLUYE:. 1- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ya que puede variar según la situación personal de cada cliente.. • Tipo general: 7,75% del precio de compra.. • Tipo especial: 3% del precio de compra.. **Puedes consultarlo en la página de la Agencia Tributaria de la Región de Murcia, en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. 2- Gastos de Notario + Registro de la Propiedad : Precio aproximado 1.500€.. 3- Gastos de gestión inmobiliaria: Honorarios profesionales por servicios y gestión inmobiliaria del 3% + IVA sobre el precio final de compra a cargo del comprador.. . ***Si lo deseas, podemos calcular de forma detallada los gastos asociados a la compra de esta vivienda, para que tengas una visión clara y transparente del coste total de la operación antes de tomar cualquier decisión.. . Y si esta propiedad no encaja exactamente con lo que estás buscando, podemos ayudarte a encontrar otras opciones que se ajusten mejor a tus necesidades.. En Blume Servicios Inmobiliarios trabajamos mediante un Encargo de Compra, un servicio personalizado para quienes prefieren delegar la búsqueda en un profesional.. Analizamos tus criterios, seleccionamos oportunidades reales del mercado y te acompañamos en todo el proceso, desde la búsqueda de la vivienda hasta la firma en notaría, con información contrastada y asesoramiento en cada paso.. . (Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025.). . ...................................... . Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.. . Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.. . La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. . . . .