Villa en Chiclana de la Frontera

Descubre este encantador chalet situado en la idílica zona de Pago del Humo, perfecto para aquellos que buscan un refugio natural. . . Esta vivienda de una sola planta ofrece comodidad y funcionalidad con su distribución inteligente: cuatro amplios dormitorios 🛏️ equipados con armarios empotrados, un baño completo 🚿, además de un acogedor salón comedor dotado de chimenea 🔥 y cocina independiente 🍽️.. . El exterior es igualmente cautivador; cuenta con diversos rincones llenos de encanto como el gran porche acristalado ideal para comidas familiares al aire libre ☀️. Disfruta también de las agradables barbacoas gracias a su pequeña cocina externa completamente equipada 🌭, perfecta para evitar entrar a la casa principal mientras cocinas deliciosos asados 🍗. . Además, hay un merendero junto a la piscina 💦 donde podrás relajarte o celebrar reuniones sociales 🎉; se complementa con aseo y ducha cercanos al área recreativa acuática 🏊‍♂️. . Si buscas espacio adicional, encontrarás en la parte trasera una espaciosa sala destinada actualmente como trastero –con potencial conversiones futuras– así como zonas dedicadas al cultivo personal donde puedes sembrar tus propias verduras e incluso deleitarte recogiendo frutos frescos directamente desde naranjos🍊 ,higueras,y más árboles frutales 🌲 . . El terreno dispone agua propia procedente pozo privado💧;su parcela segregada garantiza tranquilidad.. . Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.. . Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.. . Impuestos y gastos de la compraventa. El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:. . https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. . Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.