Piso en Madrid

Vivir en Malasaña, es elegir uno de los barrios con más personalidad de Madrid, un entorno céntrico y vibrante, reconocido por su carácter creativo, arquitectura con historia y estilo de vida urbana.. Te ofrecemos a la venta este inmueble super exclusivo, ya que se trata de una vivienda + local, lo que te permitirá darle el uso que desees.. . El inmueble se distribuye en dos plantas:. •Planta baja con ventanas a dos calles al ser un esquinazo. Según entramos nos encontramos con un gran salón abierto y muy luminoso distribuido en 2 ambientes. Cocina semi integrada totalmente amueblada y equipada, baño de cortesía, zona de lavado y enorme suite principal de 28.23 m2. . •Planta sótano de x 22 m2 que se encuentra en bruto para diseñar a tu gusto.. . Finca construida en 1900 con la ITE favorable en el 2021 y sin derramas, representativa de la arquitectura tradicional madrileña. Un edificio con carácter, bien integrado en el entorno histórico del barrio. Finca ubicada en Malasaña, con todos los servicios y con excelentes comunicaciones mediante metro y autobús: . . Información adicional:. - ⁠Metros construidos: según registro 149,78 m2: (vivienda 110.97 m) + (sótano de 38.81 m). - Metros catastrales: 159 m2 ( Vivienda 84 m, Almacén 28 m, Comercio 34 m y Elementos comunes 13 m). - Metros útiles: (Planta Baja 95 m2 y Sótano 19 m2) aproximadamente.. * Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. . Conforme a lo establecido en la Ley 10/2025 de Publicidad Inmobiliaria, se informa que:. - El precio de venta publicado: no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.. -El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio de venta del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra.. - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):6 % del precio de compra.. - Gastos de notaría: entre un 0,2 % y un 0,5 % del del precio de compra. - Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compra. . Contacta con Assyss Inmobiliarias y solicita tu visita. .