Unidad comercial en Valencia

*** Necesitas un local para colocar tu actividad con un gran paso de gente? Llámanos **. Este local se encuentra sobre la avda.Cardenal Benlloch a pocos metros de la avda.Blasco Ibañez, lo que permite un tránsito de un gran número de peatones, autobuses, vehículos particulares, taxis, etc.. 2 aseos, uno de ellos adaptado según normativa vigente. Persianas motorizadas. Escaparate de 7 metros.. . NO ES TRASPASO. Se alquila totalmente diáfano, por lo que las divisiones de carpintería metálica, aire acondicionado, mobiliario, sistema de seguridad que se muestran en las fotografías, se retirarán y no quedarán en el local a alquilar.. No posee cocina, salida de humos ni licencia para hostelería.. . CONDICIONES: PRIMER AÑO 1850 EUROS, SUBIDAS DE 100 EUROS LOS PRIMEROS 3 AÑOS, DESPUES IPC. . Fianza: 2 meses.. Comunidad: 240€ al trimestre.. IBI: 267€ anual.. Alquiler mas IVA (21%), menos IRPF (19%).. Disponibilidad del local: Inmediata.. . Todo tipo de servicios en los alrededores (supermercados, papelerías, universidades públicas y privadas, gimnasios, cafeterías, bancos, restaurantes, hornos, colegios, bares, bibliotecas, farmacias, centro de salud, oficina de correos, etc.). . Muy bien comunicado con estaciones de Metro L3, L5, L7 y L9 (l'Amistat, Aragó, Aiora), paradas de bus (2, 3, 4, 9, 10, 12, 18, 29, 30, 31, 32, 40, 41, 71, 79, 81, 89, 90), tranvía L4 y L6 (Universitat Politécnica, La Carrasca, Tarongers) y Valenbisi. También está muy cercana la estación de Renfe (Valencia-Cabanyal) y Playa Malvarrosa a la que si queréis, podéis ir caminando.. . ¡CONTACTANOS Y TE INFORMAREMOS ¡ Agencia Registrada bajo el Nº 4031 del Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, contamos con seguro de responsabilidad profesional y de caución, confía sólo en profesionales cualificados y registrados para que puedas ejercer tus derechos como consumidor.. Esta publicidad puede estar sujeta a cambios en la descripción, el precio o dada de baja sin previo aviso. Esta publicidad no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.. . El precio no incluye: honorarios de agencia, y en el caso de las ventas tampoco incluye impuestos, notaría, gestoría y registro. Para saber los honorarios de la agencia contacta sobre este inmueble.. . Visita nuestra página web e infórmate de éste y otros inmuebles similares. www.valenciabienesraices.es y nuestro blog: blog.estudiaryvivirenvalencia.es