Descubre tu nuevo hogar en la Calle Pi Margall

Descubre tu nuevo hogar en Calle Pi i Margall, en una de las zonas con mayor carácter y vida de Barcelona. Vivir en Pi i Margall significa disfrutar de un entorno auténtico y dinámico, donde la vida de barrio se combina con una excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeado de comercios de proximidad, mercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día, este enclave ofrece una calidad de vida difícil de igualar. La vivienda cuenta con 82,63 m² construidos, cuidadosamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. La luz natural es una de las grandes protagonistas gracias a sus amplios ventanales, que aportan una sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. El salón-comedor de concepto abierto se integra con la cocina, creando un espacio moderno y funcional ideal tanto para el día a día como para reuniones con familia y amigos. La cocina abierta, de diseño contemporáneo, se presenta completamente equipada y pensada para quienes valoran la estética sin renunciar a la practicidad. Sus líneas limpias y materiales actuales encajan perfectamente con el estilo del conjunto de la vivienda. El piso dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, ideales para familias, parejas que buscan espacio adicional o incluso para combinar vivienda y zona de trabajo. El dormitorio principal destaca por su baño en suite, aportando un extra de privacidad y confort. Los baños, con acabados elegantes y actuales, incorporan microcemento, aportando una imagen sofisticada y atemporal. Los suelos de madera de alta calidad y el mobiliario en roble claro aportan calidez y equilibrio, creando una atmósfera acogedora que invita a sentirse en casa desde el primer momento. La ubicación es otro de sus grandes valores. La zona está perfectamente comunicada mediante metro y diversas líneas de autobús, permitiendo un acceso rápido a cualquier punto de Barcelona. Además, la proximidad a zonas verdes y espacios recreativos permite disfrutar de paseos, deporte y momentos de desconexión sin alejarse del entorno urbano. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir Barcelona con tranquilidad sin renunciar a la vitalidad del barrio y a todos los servicios. Fecha de entrega prevista: 3er trimestre de 2026. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Superficie construida aproximada: 84 m² Superficie útil aproximada: 75 m² Certificación energética prevista: Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021. Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante la ejecución de la obra. La información indicada es orientativa y no contractual. Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio. Comercializa LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona nº 817 Número nacional API 43081718628C Registro AICAT 2223[IW]