Piso en Córdoba

Magnífica vivienda en Escultor Fernández Márquez. . Presentamos una exclusiva vivienda de 173 m2 situada en Escultor Fernández Márquez, una zona privilegiada de Córdoba, con excelente ubicación, fácil acceso, rodeada de todo tipo de servicios y muy próxima al centro de la ciudad.. . Al entrar, un amplio recibidor te da la bienvenida y conduce a un amplio salón-comedor con acceso a terraza, desde la cual disfrutarás de vistas despejadas.. . La vivienda se distribuye de manera muy cómoda y funcional:. . Cocina independiente y luminosa, con salida a terraza-lavadero.. . Dormitorio de servicio con baño incluido.. . Dormitorio principal tipo suite, con vestidor, baño privado y gran independencia.. . Tres amplios dormitorios exteriores, uno de ellos con terraza.. . Baño completo adicional con bañera.. . Un detalle destacado son sus 7 armarios empotrados, que aportan un gran plus de almacenamiento y organización.. . La propiedad forma parte de un residencial con piscina comunitaria.. . Dentro del precio incluye plaza de garaje con amplio trastero.. . NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:. El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.. *Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html. . .