Piso en Madrid

¡Sin comisiones de agencia!. . KM2 les ofrece esta promoción RECIÉN REFORMADA, vivienda DE 87m2 con 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales) en Cuarta planta y acabados premium c en plena Avenida de los Toreros. Se encuentra muy cerca del Parque Eva Duarte. El piso está perfectamente comunicado tanto en coche a través de la M30 y NII como por transporte público y a escasos 500 metros de la parada de metro de "Ventas".. . Edificio singular, totalmente rehabilitado de seis alturas con vistas totalmente despejadas sin ningún edificio enfrente.. . El Distrito de Guindalera-Salamanca es una de las zonas más representativas y señoriales de Madrid. Elegante y selecto, es uno de los barrios de mayor nivel de Europa. De calles anchas y elegantes edificios, con las tiendas más exclusivas de la ciudad. Destaca su tranquilidad, magnífica arquitectura y la variedad de servicios. Guindalera es uno de los barrios pertenecientes al distrito de Salamanca, delimitado por la Avenida de América, Francisco Silvela, Alcalá y la M-30. Se encuentra ubicado entre las calles Cardenal Belluga, Roma, Avenida de los Toreros (junto a La Monumental), Cartagena, Francisco Navacerrada, Campanario, Ruiz Perelló, junto a las Ventas del Espíritu Santo.. . Esta zona, excelentemente comunicada dada su extensión, posee dos de los parques más importantes:. . El Parque de Breogán y el Parque Eva Duarte, que hacen de ella una zona muy comercial y residencial. Guindalera fue conocido como el Madrid Moderno (denominado también Colonia Madrid Moderno), colonia madrileña de construcciones adosadas de estilo modernista construidas durante el periodo de 1890 -1906.. . Entre las características de la vivienda destacan:. - 87 m2 . - ubicado en 4a planta. · Recién reformado a estrenar. - 1 habitación doble tipo suitte y 2 habitaciones individuales. - 2 baños completos. · AACC (Bomba frío/calor). · Radiadores. · Suelos de tarima. · Carpintería lacada en blanco. · Cocina americana, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos (panelados). · Persiana motorizada en salón. . . . CONDICIONES. – Alquiler: 2.121€. – Vivienda Reformada de diseño. – Mascotas a consultar.. – 35% de ratio de endeudamiento.. – Los gastos de comunidad, IBI y basuras están INCLUIDOS. – Contrato 7 años de duración, 1 año de obligado cumplimiento. – Honorarios de agencia a cargo del propietario. – 1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional, sujetos a la solvencia del inquilino.. . Es una fantástica promoción con distribuciones y calidades a la altura del perfil del cliente de la zona, altamente improbable de encontrar en otras zonas del Barrio de Salamanca y Guindalera.. . .