Villa en Mazarron

Esta propiedad ha sido concebida con un alto nivel de exigencia constructiva y una atención minuciosa al detalle. Cada decisión fue cuidadosamente supervisada, priorizando calidad, seguridad y confort a largo plazo.. . Situada en una posición elevada, ofrece vistas panorámicas a las colinas de la Costa Cálida y una privacidad absoluta. Su fachada clásica, revestida en piedra natural, transmite carácter y una elegancia atemporal. . . El diseño exterior se completa con amplios jardines mediterráneos cuidadosamente planificados: palmeras, plantas exóticas, fuentes ornamentales y rincones de descanso que invitan a detenerse y disfrutar del entorno. Frente a la vivienda, una piscina de efecto visual continuo se funde con el horizonte, creando un espacio perfecto para vivir el clima murciano durante todo el año.. . La propiedad se ubica en Mazarrón, un municipio reconocido por sus playas, gastronomía y patrimonio natural. Su localización es estratégica:. . * Cartagena: 25 min. * Murcia: 35 min. * Aeropuerto internacional de Corvera: 20 min. * Hospital, farmacia y servicios esenciales: 5 minutos a pie. * Campo de golf: 2 minutos. . La villa se distribuye en dos viviendas completamente independientes, lo que multiplica sus posibilidades de uso: hogar principal, residencia para invitados, alojamiento para familiares o incluso zona privada para teletrabajo o personal de servicio.. . En conjunto, ofrece 748 m2 construidos y 959 m2 de terrazas y áreas exteriores, sobre una parcela de 1.700 m2, delimitada por un muro de piedra natural de 160 metros.. . Primera vivienda (planta principal). . Ubicada a nivel de calle y diseñada en una sola planta, cuenta con vestíbulo, salón comedor, cocina equipada , lavadero, 4 dormitorios amplios, 3 baños y garaje. Dos dormitorios disfrutan de baño en suite y los otros dos comparten un baño completo.. . Segunda vivienda (dos niveles). . Incluye 2 dormitorios dobles, salón comedor, cocina equipada, sala multiusos, 3 baños completos (dos en suite), un aseo, zona de almacenamiento, sala técnica, cuarto de máquinas y garaje para 4 vehículos.. . Su acceso es totalmente independiente, tanto peatonal como rodado.. . Equipamiento destacado. . * Piscina de 40 m2 en hormigón armado con iluminación subacuática . * Jardín mediterráneo con riego sectorizado y grava volcánica . * Sistema integral de seguridad avanzada con 52 sensores, 16 cámaras, grabación remota y videoportero en ambas viviendas. * Carpintería exterior Climalit, hierro forjado galvanizado, teja árabe tradicional y muros en piedra natural. * Suelos, escaleras y encimeras en mármol, granito y travertino . * Aire acondicionado Mitsubishi Inverter y sistema Air-Zone en la vivienda superior. * Radiadores de apoyo en cocina y baños. . Información adicional. . Impuestos, mobiliario y gastos de notaría y registro NO INCLUIDOS en el precio. Si lo desea, uno de nuestros agentes le ofrecerá información detallada y personalizada sobre los gastos totales de la compra.. . A modo de referencia: ITP (7,75%). Notaría y Registro: Se devengarán conforme a los aranceles oficiales vigentes (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989). . El contenido de este anuncio es meramente informativo y no contractual. Los detalles, precios y características pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.. . Este inmueble se comercializa en exclusiva. Toda información adicional y la planificación de visitas serán gestionadas exclusivamente por nuestros asesores inmobiliarios autorizados.. . Por expreso deseo de los vendedores, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes ni vecinos.. Gracias por su comprensión.