Parcela urbana edificable en La Nucía

Best House Vistahermosa presenta suelo urbano de uso residencial en el centro de La Nucia.. 755 m2 de solar para edificar.. . Solar para uso Residencial o Hotelero.. . De acuerdo con la cedula urbanística se pueden edificar:. 755 m2 del bajo comercial + 775 m2 de la planta baja (contando vuelos cerrados. a la calle de abajo) + 800 m2 aprox. de la 1ª planta (contando vuelos cerrados a ambas calles) + 800 m2 aprox. de la 2ª planta (contando vuelos cerrados a ambas calles) + 250 m2 del bajo-cubierta = 3380 m2 de techo aprox.. dependiendo de la disposición de escaleras, posibles patios y terrazas.. . . Edificabilidad máxima: 4.542 m2, dos plantas de sótano, bajo, primero , segundo, áticos retranqueados.. Garajes 740 m2. Trasteros -oficinas 780 m2. Viviendas 2.644 m2. Áticos 378 m2. se puede construir 29 viviendas aproximadamente de 1-2-3- habitaciones.. . Este solar urbano se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de comodidades locales, servicios y con fácil acceso a las principales vías de comunicación. La Nucia, con su encanto mediterráneo, proporciona un entorno atractivo para aquellos que buscan invertir en un proyecto inmobiliario de vanguardia.. . No pierda la oportunidad de ser parte de esta emocionante empresa. ¡Contacte ahora para obtener más información y explorar el potencial ilimitado de este solar en La Nucia, Alicante!. . El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.. . El precio indicado no incluye: . 1) Impuestos derivados de la adquisición. En la Comunidad Valenciana se aplica, con carácter general, el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) actualmente del 10% y AJD (Actos Jurídicos Documentados) del 1,5% sobre el valor del inmueble adquirido o el valor de referencia catastral, siendo el sujeto pasivo el comprador. Para posibles tipos reducidos, consultar en la sede electrónica de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV).. . 2) Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calculan conforme a los aranceles oficiales.. . 3) Gastos de gestión: aproximadamente 350–400 €, correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro, según la gestoria elegida por el comprador.. . Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.. . La presente descripción del inmueble y información tienen carácter meramente informativo y no constituyen oferta vinculante, pudiendo estar sujeto a errores u omisiones.. . We speak English, Hablamos Español, Ми говоримо українською, Nous parlons français, Мы говорим на русском, Մենք խոսում ենք հայերեն.