Casa en Vilanova i la Geltru

. Disponibilidad: 1 de diciembre de 2025. Visitas a partir del próximo martes 2 de diciembre.. Descripción Detallada de la Propiedad. Ponemos en alquiler esta magnífica casa a 3 vientos, ubicada en la mejor urbanización de Vilanova i la Geltrú. Disfrute de una ubicación inmejorable: al lado del club de tenis, a solo 7 minutos del club de golf, la playa y el centro de Vilanova.. . Distribución Interior:. Planta Baja: Nos encontramos un distribuidor que da acceso a una habitación doble, un baño completo, la cocina independiente y un luminoso comedor con amplios ventanales. Desde el comedor se accede a una terraza que también comunica con la cocina. El comedor incluye un práctico espacio tipo despacho.. . Planta Superior: Cuenta con un baño completo, dos habitaciones dobles con armarios empotrados y una suite principal con su propio baño. Las tres habitaciones superiores tienen salida directa a otra estupenda terraza.. . Exteriores y Terreno:. La casa cuenta con 612 m2 de terreno, ofreciendo un gran espacio para crear su propio oasis: posibilidad de poner piscina, zona de juegos, barbacoa, etc.. . Dispone de un porche exterior cubierto con capacidad para 2 coches.. . Régimen de Renta y Cumplimiento Normativo (Cataluña - Zona de Mercado Tenso). Vilanova i la Geltrú está declarada Zona de Mercado Residencial Tenso, por lo que la renta de este contrato se ajusta a la normativa de contención de precios vigente.. . La renta del contrato de arrendamiento anterior de esta vivienda, formalizado en 2019 con un precio de 1.600 €/mes, ha sido actualizada por IPC, resultando en una Renta Máxima Aplicable de 1.812 €/mes.. . PRECIO FINAL DE ALQUILER MENSUAL: 1.812 €. . Justificación del Precio: Al tratarse de una vivienda que ya estuvo arrendada en los últimos cinco años en una zona tensa, nos acogemos a la renta del contrato anterior debidamente actualizada, que es el límite legal aplicable.. . Los límites del Sistema de Índices de Precios de Referencia de Alquiler (rango desde 888,45 €/mes hasta 1.233,36 €/mes) se facilitan a título meramente informativo.. . Requisitos Esenciales y Proceso de Visitas. Acreditación de Solvencia: Es imprescindible acreditar ingresos suficientes y estables para la formalización del contrato. Se solicitará la documentación necesaria para pasar el filtro del seguro de impago.. . Seguro de Impago: El arrendamiento está supeditado a la aprobación por parte de la aseguradora del Seguro de Impago de Alquiler (coste asumido por la propiedad).. . Estado y Fotos: La casa quedará vacía el 1 de diciembre de 2025. Las fotografías publicadas son de archivo y no reflejan el estado actual de la vivienda vacía. Se actualizarán próximamente.. . Inicio de Visitas: Las visitas presenciales se iniciarán a partir del próximo martes 2 de diciembre de 2025.. . ¡No dude en contactar para iniciar la tramitación y concertar una visita!