Piso en Barcelona

🏡 Oportunidad Única en Gràcia:. Luz, vistas y jardines privados. Para diseñar el HOGAR DE TUS SUEÑOS!!!.. Precio: 725.000€ Ref.: Legalitat esquina Escorial. . ✨ Descubra una joya con un potencial infinito ubicada en el codiciado barrio de Gràcia. Esta vivienda se encuentra en un edificio singular, que ofrece lo mejor de dos mundos: la vibración cultural y bohemia de Gràcia y un oasis de paz, gracias a su magnífica zona comunitaria de jardines interiores privados.. . Vivir aquí es disfrutar del auténtico espíritu del barrio con la máxima tranquilidad y excelente conexión.. . ☀️ Características destacadas de la vivienda:. . - Superficie y Distribución: 140 m2 construidos (según escritura y catastro) que ofrecen una amplitud poco común en la zona. Buena distribución, salón independiente con salida al balcón, amplia cocina con habitación anexa, 4 habitaciones de grandes dimensiones, 1 baño completo y un aseo de cortesía.. - Luz y Orientación: Se trata de un piso alto (5º), totalmente exterior y a tres vientos, asegurando una espectacular entrada de luz natural durante todo el día y una ventilación cruzada óptima.. - Espacios Exteriores: Disfrute del aire libre con una agradable terraza y un balcón privado.. . 🏗️ Información de la Finca. - Tipología: Finca de obra vista del año 1960.. - Accesibilidad: El edificio dispone de ascensor, aunque no tiene parada en la misma planta de la vivienda. Se debe tener en cuenta este detalle para personas con movilidad reducida.. - Aparcamiento: La vivienda no dispone de plaza de aparcamiento propia, pero tenemos la posibilidad de ofrecer una de alquiler mismo edificio.. - Estado del Edificio: La finca superó la Inspección Técnica del Edificio (ITE) en el año 2014, obteniendo el informe APTO con deficiencias leves. . . 🗺️ Ubicación y Conectividad inmejorable. - Metro: A solo 6 minutos a pie de las líneas L4 (Joanic) y L3 (Fontana), conectándolo rápidamente con el centro de Barcelona y el resto de la ciudad.. - Autobús: Múltiples líneas (24, D40, H8, V19, entre otras) con paradas a menos de 4 minutos a pie.. - Vida local: Rodeado de todo el ambiente cultural, de ocio, de comercio local y restauración que hacen de Gràcia uno de los barrios más deseados.. . Este piso es ideal para: familias grandes que quieren tener su nuevo hogar en una ubicación de prestigio.. . ¡No deje escapar esta oportunidad única!. . * Gastos de compraventa no incluidos en el precio.. * Las medidas y datos del inmueble son orientativos.. * El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos.. . 📞 Contáctenos hoy mismo para concertar una visita.