Piso en Santa Pola

Descubre este espectacular piso de tres dormitorios y dos baños, situado en una inmejorable ubicación frente a las calas de Santiago Bernabeu. Con orientación sur, esta propiedad ofrece abundante luz natural y soleadas vistas al mar que te harán sentir la brisa marina desde el primer momento. A tan solo 40 metros del agua cristalina del Mediterráneo, podrás disfrutar de un estilo de vida privilegiado con todas las comodidades necesarias a tu alrededor. La zona cuenta con servicios esenciales como supermercados, restaurantes y transporte público muy cerca; además está estratégicamente ubicada para acceder fácilmente al centro urbano donde encontrarás diversas opciones culturales y recreativas. Esta vivienda se encuentra lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar modificaciones ni reformas adicionales.. . NOTA: El precio de venta para los inmuebles anunciados no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.. . Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). . PRECIO DE VENTA: XXXXXXX + GASTOS. . . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).. * Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.. . Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd