Ático en Madrid

** Piso con ascensor y mucha luz en La Latina | Tranquilo, bien ubicado y con gran potencial**. . ESRIV Inmobiliarias Real Estate vende en exclusiva esta vivienda situada en pleno corazón de La Latina, uno de los barrios más emblemáticos y demandados del centro de Madrid.. . Es un piso que destaca desde el primer momento por su luminosidad y su buena distribución. Un hogar cómodo y acogedor, ideal para quien quiere vivir en el centro con calidad de vida, y también una excelente opción para quien busca una inversión sólida.. . *Características de la vivienda:. . - 63 m2 construidos. - 1 dormitorio amplio con armario empotrado. - Baño completo en suite. - Cocina equipada. - Calefacción por bomba de frío/calor. - Orientación sur, luz natural durante todo el día. - Finca con ascensor, en muy buen estado. - Se vende sin amueblar, perfecta para adaptarla a tu estilo. . * Ideal para vivir o invertir:. . - La vivienda se encuentra actualmente alquilada, lo que permite adquirirla como inversión o planificar su uso futuro.. . - La zona cuenta con altísima demanda de alquiler, tanto en largo plazo como en alquiler temporal. Con los precios actuales de mercado y gracias a sus gastos muy bajos, ofrece una rentabilidad bruta estimada en torno al 6 %, con posibilidad de gestión integral por nuestra parte.. . * Gastos especialmente reducidos para la zona:. . - Exenta de IBI. - Comunidad: solo 42 € al mes. . * Ubicación:. . En pleno centro , con todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público a pocos minutos, pero en una calle silenciosa que garantiza descanso y comodidad diaria.. . * Financiación:. . Desde ESRIV te ayudamos a estudiar financiación hasta el 100 %, acompañándote de forma cercana y profesional durante todo el proceso de compra.. . Una vivienda especial para vivirla hoy o para invertir con sentido en una de las zonas más consolidadas del centro de Madrid.. . Llámame o escríbeme y te la enseño.. Este tipo de pisos no suelen durar mucho en el mercado.. . ¡Adelante, estás en tu casa!