Unidad comercial en Motril

Se ofrece en venta magnífico local comercial en Motril, con una superficie total construida de 431 m², ubicado en una zona estratégica con excelente visibilidad y fácil acceso, gracias a su fachada a dos calles. Actualmente está acondicionado como gimnasio en funcionamiento, aunque el espacio es fácilmente adaptable para otros muchos tipos de negocio.. . ✅ Distribución y características principales:. . 431 m² construidos, completamente diáfanos y aprovechables.. . Fachada a dos calles, lo que garantiza máxima visibilidad comercial y acceso desde diferentes puntos.. . Distribuido en varias estancias pensadas para actividad deportiva:. . Amplias zonas de entrenamiento. . Salas para clases dirigidas o actividades grupales. . 2 baños completos con duchas. . Vestuarios espaciosos. . Oficina independiente. . Cuarto de limpieza o almacén auxiliar. . Este local ofrece una estructura funcional y flexible, que permite reconfigurar los espacios fácilmente según las necesidades del comprador.. . 🏋️‍♂️ Posibilidad de venta con equipamiento. . Aunque se vende como local comercial, existe la posibilidad de adquirir también la maquinaria y equipamiento del gimnasio, lo que incluye máquinas de musculación, cintas, bicicletas, material funcional, etc. Este equipamiento se puede negociar por un importe alzado a convenir.. . 📍 Ubicación: Motril. . Situado en una zona consolidada de Motril, con buena conexión al centro y a vías principales. Ideal tanto para atraer clientela local como de otras zonas cercanas. Además, se encuentra próximo a servicios, aparcamientos, transporte público y zonas de paso.. . 💡 Múltiples posibilidades de uso. . Por sus dimensiones, distribución y ubicación, este local es ideal para:. . Continuar como gimnasio o centro deportivo. . Centros de fisioterapia o salud integral. . Centros de formación o academias. . Clínicas privadas o consultas médicas. . Espacios de coworking o despachos profesionales. . Showrooms o tiendas especializadas. . Supermercados de proximidad. . Centros de estética y bienestar