Unidad comercial en Sitges

Exclusivo espacio de trabajo / Showroom en el centro de Sitges. Listo para entrar.. . Si buscas una sede para tu negocio que se aleje de la oficina convencional y transmita imagen de marca, este local de 76 m2 en el centro de Sitges es la respuesta.. . Ubicado a pie de calle en una zona céntrica pero tranquila, este espacio ha sido reformado manteniendo elementos arquitectónicos únicos como los techos altos de volta catalana, que le confieren una personalidad inigualable.. . Distribución actual y funcionalidad: El espacio se presenta actualmente como una oficina/showroom diáfana, lista para ser ocupada por estudios creativos, despachos profesionales o empresas que valoren el diseño.. . • Zona Principal: Amplio espacio abierto, ideal para puestos de trabajo colaborativos o área de exposición de producto. • Espacios Privados: Cuenta con dos estancias adicionales independientes, perfectas como despachos privados, salas de reuniones íntimas o archivo/almacén. • Servicios: Dispone de un baño completo, aire acondicionado y calefacción.. . Un entorno de trabajo inspirador, funcional y con una ubicación inmejorable, listo para potenciar tu actividad profesional desde el primer día.. . 📍 Ven a conocer el nuevo hogar de tu negocio en Sitges.. . ¿Agendamos una visita?. _________________________________________________________. • Localització: Sitges. • Estat de l'immoble: BON ESTAT . • Superfície construïda: [76] m2. • Certificat d'eficiència energètica: Codi [0H2T50CYT] · Consum [E] · Emissions [E]. • ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import: 25.900€ (preu de venda x 10%). • Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €). • Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €). • Gestoria: Aprox. 500 € + IVA. • Total aproximat despeses de compravenda: 28.400€ (ITP + aprox. 2.500 €). • Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor. • Càrregues i gravàmens: NO. • Estat d'ocupació: LLIURE. • Règim de protecció oficial: Lliure. • Condició de gran tenidor del propietari: NO. • Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387. El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials