Piso en Barcelona

En una de las zonas más exclusivas de Barcelona, presentamos este piso único en dos alturas, con una distribución práctica y mucho potencial de reforma.. Al acceder a la vivienda, un amplio recibidor da la bienvenida y conduce a la primera planta, donde encontramos un luminoso salón-comedor con salida directa a una acogedora terraza, una cocina espaciosa e independiente con salida a un balcón habilitado como lavadero, una habitación de servicio y un baño completo.. . En la planta superior se ubica la zona de noche, compuesta por dos habitaciones dobles de gran tamaño, una habitación individual, un baño completo y un aseo. Todas las estancias son exteriores a zona verde, lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural.. La vivienda también cuenta con un trastero de 2m2*1m2 incluido en el precio.. . El edificio cuenta con ITE y CERTIFICADO DE APTITUD hasta el 15/01/2030.. CHB 04406725001 VTO 28/07/2040. CEE Num. Registro TMBB055S5. Consumo E 140. Emisiones E 29. Validez 09/07/35. . La vivienda requiere actualización, pero su distribución y ubicación la convierten en una excelente oportunidad para diseñar un hogar a medida, moderno y elegante.. . Ubicación privilegiada. . El piso se encuentra en el corazón de Sarrià-Sant Gervasi, en el entorno de Diagonal – Ganduxer, una de las áreas residenciales más valoradas de la ciudad. La zona ofrece prestigiosos colegios nacionales e internacionales, centros comerciales (Illa Diagonal a un paso) clínicas de referencia, gimnasios, restaurantes y todo tipo de servicios.. . Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público (tranvía, autobuses y metro), fácil acceso a la Avinguda Diagonal y proximidad a zonas verdes. Un lugar ideal para familias que buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno exclusivo.. . Somos un BUFETE DE ABOGADOS que te proporcionará la seguridad y el asesoramiento jurídico que requieren este tipo de operaciones para que puedas comprar tu vivienda con total seguridad.. . El precio no incluye los impuestos legalmente exigibles, notariales y registrales.. Propiedad NO gran tenedor.. Num. API A13463. Num. Aicat 11342