Piso en Barcelona

Vivienda actualmente alquilada con contrato hasta el 23 de noviembre de 2030, con una renta mensual de 1.526,40 €, lo que representa una rendibilidad neta anual del 3,06 %, ideal como inversión.. . En una de las zonas más buscadas de Barcelona, presentamos esta acogedora y funcional vivienda situada en Aribau 113, dentro de una finca moderna construida en 2006, que cuenta con ascensor.. El piso ofrece una distribución muy bien aprovechada y acabados de calidad en muy buen estado:. . Luminoso salón-comedor exterior a calle, ideal para relajarse o disfrutar en compañía.. . Cocina independiente, bien conservada y práctica.. . Tres dormitorios con armarios empotrados:.  – Una habitación tipo suite con baño privado.  – Dos habitaciones individuales interiores, perfectas como zona de trabajo, dormitorios infantiles o para invitados. . Dos baños completos, ambos con plato de ducha y diseño actual.. . Entre sus acabados, destacan:. . Suelos de parquet. . Carpintería de aluminio. . Calefacción individual a gas. . Aire acondicionado. . Todo ello en una ubicación inmejorable: a pocos metros de la parada de metro Hospital Clínic (L5), FGC Provença y una amplia red de autobuses. Perfectamente conectado con el centro de la ciudad, la Avenida Diagonal y todos los servicios del Eixample Esquerra.. . Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona con alta demanda y gran proyección.. . ESTADO DEL INMUEBLE: Perfecto estado . SUP ÚTIL (m2) : 77. SUP CONSTRUIDA (m2) : 94. CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: RV6M0DJ4F. REF CÉDULA HABITABILIDAD: CHB3310906001. DESGLOSE IMPUESTOS, COMISIONES Y GASTOS ADICIONALES: Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel.. Nº AICAT: 234. Nº API: 1936. CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR DEL PROPIETARIO: SI. .