Apartamento en Arenales del sol

¿Buscas un piso listo para disfrutar desde el primer día?. Este encantador apartamento con VISTAS AL MAR te ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, ubicación y estilo de vida mediterráneo.. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y una LUMINOSA TERRAZA acristalada desde la que podrás contemplar el mar durante todo el año. . Ubicado en una urbanización privada, muy familiar, con PISCINA comunitaria, plaza de parking en superfice y GARAJE SUBTERRÁNEO, disfrutarás de la máxima comodidad a solo unos pasos de una de las mejores playas de la Costa Blanca.. Además, su ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos del aeropuerto y a 15 minutos del centro de Alicante, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo como segunda residencia o inversión.. . 📍 Los Arenales del Sol – un entorno donde cada día empieza con la brisa marina y acaba con un atardecer frente al Mediterráneo.. Notario, registro e impuestos no incluidos en el precio. PROPIEDADES EN VENTA. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 10% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora.. . . PROPIEDADES EN ALQUILER. La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.