Apartamento en La Manga del Mar Menor

Descubre este encantador apartamento ubicado en La Manga del Mar Menor, a solo 50 metros de las cristalinas aguas. Con una superficie construida de 65 m2 y útil de 60 m2, esta propiedad presenta un diseño funcional que maximiza el espacio. Dispone de dos habitaciones dobles ideales para familias o como inversión vacacional. El inmueble se encuentra en buen estado general y cuenta con orientación noreste, lo cual garantiza luminosidad durante gran parte del día.. . El edificio forma parte de una urbanización completa que incluye piscina comunitaria , zonas infantiles y barbacoa comunitaria, perfectas para disfrutar al aire libre. Además, la zona cuenta con servicios esenciales durante todo el año como colegios cercanos y centro de salud, así como transporte público mediante autobuses disponibles muy cerca.. . No pierdas la oportunidad adquirir esta maravillosa vivienda donde podrás disfrutar tanto si buscas residencia permanente o casa vacacional.. . Gastos de compra no incluidos en el precio. A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:. Precio de venta (PVP): 126.000 €. No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador. . Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):. Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.. Gastos de Notaría y Registro:. Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.. Financiación (si aplica):. Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. . Honorarios de intermediación inmobiliaria:. 3% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.. No incluidos en el PVP. . Condiciones de la operación:. La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.. .