Negocio en Cartagena

¿Buscas el lugar perfecto para consolidar tu negocio? Este local de 113 m2, construido en 2006, ofrece una base sólida y moderna en una zona de constante actividad. Con un historial de éxito (anteriormente una guardería), el espacio destaca por su funcionalidad y excelente estado de conservación.. . Instalaciones: Fachada equipada con persiana de seguridad y puerta de acceso en aluminio y cristal, aportando una imagen profesional y luz natural.. . Potencial ilimitado: Su distribución actual es fácilmente adaptable para:. . Clínicas de fisioterapia o centros de estética.. . Despachos profesionales u oficinas.. . Academias de formación o centros de estudio.. . Comercio minorista o showroom.. . NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.. . * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:. . https://agenciatributaria.carm.es/. . * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.. . * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será de 3.000 € más IVA, (haciendo un total de 3.630 € IVA incluido).. . Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.. . Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda..