Acogedor apartamento en planta baja en Sant Feliu de Guíxols

FINQUES SALPÍ OFRECE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO- "HOGAR ACCESIBLE EN EL CORAZÓN DE SANT FELIU DE GUÍXOLS" Este acogedor piso en planta baja, situado en una zona céntrica, práctica y tranquila de Sant Feliu de Guíxols, está diseñado para quienes buscan comodidad, bienestar y una vida más conectada con el día a día mediterráneo. Su ubicación, a solo unos minutos de la playa y con todos los servicios esenciales a pie —supermercados, colegios, comercios, hospital— genera una sensación de libertad y facilidad que reduce el estrés cotidiano y favorece un estilo de vida más relajado. Vivir en una planta baja aporta una ventaja emocional clave: la sensación de hogar inmediato. Sin escaleras ni ascensores, cada llegada es sencilla, fluida, perfecta tanto para familias con niños, personas mayores o quienes simplemente valoran la practicidad. Esta accesibilidad mejora la percepción de seguridad y crea un entorno más amable y cómodo. La vivienda, con 74 m² construidos, se distribuye de forma funcional y luminosa, transmitiendo amplitud y armonía. Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados que ofrecen orden y bienestar visual, un baño completo con ducha, adaptado para personas con movilidad reducida y una cocina independiente totalmente equipada con acceso directo a una terraza privada: un espacio que invita a disfrutar de pequeños rituales diarios como desayunos al aire libre, plantas, lectura o momentos de calma, reforzando la conexión emocional con el hogar. El salón-comedor, amplio y acogedor, está pensado para favorecer el descanso y las reuniones, proporcionando un ambiente cálido ideal para desconectar. Además, el piso se encuentra en excelente estado y se vende completamente amueblado, lo que facilita una transición suave y sin preocupaciones al nuevo hogar. Con climatización por conductos en todas las estancias y ventanas de doble acristalamiento, la vivienda ofrece una sensación constante de confort y protección, contribuyendo al bienestar emocional. El edificio, de obra vista y construcción sólida, transmite estabilidad y confianza. Este piso en planta baja no es solo una propiedad: es un estilo de vida cómodo, accesible y lleno de posibilidades. Listo para entrar a vivir, en una ubicación privilegiada de la Costa Brava, es ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Para más información no dude en ponerse en contacto con Finques Salpí, estaremos encantados de ayudarte :) Superficie construida de 75 m². Superficie útil de 52.92 m². Año de construcción: 2002 . Certificado de Eficiencia Energética (CEE): consumo G 245 kWh/m² año y emisiones E 41 kg CO₂/m² año, con número de registro R2PPZ2BN5. Dispone de cédula de habitabilidad CHG01205025001 . El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402.[IW]