Unidad comercial en Madrid

** Venta por IVA ( el Ofertante se compromete y obliga a acogerse a la renuncia a la exención del IVA / IGIC en el momento de otorgar escritura de compraventa. Como consecuencia de lo anterior, el Ofertante declara conocer y aceptar que la compraventa del inmueble quedará sujeta y no exenta de IVA)**. . Local comercial de dos plantas , 286 m2 construidos.. Distribuido en planta baja, sala diáfana, un despacho acristalado y 2 baños.. Planta sótano, distribuidor y sala, en un edificio residencial, con altura libre de 3 metros, fondo 21,50, fachada de 9,50 metros.. Local comercial ubicado en un edificio residencial de cinco plantas sobre rasante y una bajo rasante. El local cuenta con acceso directo desde la calle.. . Excelente ubicación en el eje principal del barrio, con alta densidad peatonal y próximo a la carretera A-42 o autovía de Toledo, A-5 o autovía del Suroeste y carretera de circunvalación M-40, así como a la línea 6 de metro, Carpetana y línea 5, Vista Alegre..