Piso en Madrid

VENTA DE NUDA PROPIEDAD – MADRID (Puente de Vallecas). . Presentamos una vivienda en altura situada en uno de los mejores barrios de Vallecas, una de las zonas más codiciadas de Madrid. Este piso, con una superficie construida de 113 m2, es una oportunidad única de adquirir una **NUDA PROPIEDAD**, en la que los usufructuarios, de 69 y 70 años, conservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Este tipo de adquisición es ideal para aquellos inversores que desean maximizar la rentabilidad a largo plazo.. . Ubicación: Avenida Rafael Alberti, Madrid. Usufructuarios: 69 y 70 años (usufructo vitalicio). . Excelente oportunidad de inversión. . Se ofrece una NUDA PROPIEDAD con un descuento del 47% sobre el valor de mercado (304.000 €).. Una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad y seguridad a medio-largo plazo, con la tranquilidad de adquirir un inmueble urbano registrado y con referencia catastral propia.. . Características del inmueble. . Superficie construida: 113 m2 (96 m2 vivienda + 17 m2 comunes). . 3 dormitorios. . 2 baños completos. . Salón-comedor amplio y luminoso. . Terraza. . Cocina independiente. . Ascensor. . Buen estado de conservación. . Año de construcción: 1984. . Gastos de comunidad: 50 €/mes. . Ubicación privilegiada. . Situada en Palomeras Sureste (Distrito Puente de Vallecas), con excelente comunicación por metro y autobuses, y rodeada de todos los servicios: colegios, comercios, centros de salud y zonas verdes.. . Datos de rentabilidad. . Valor estimado de mercado: 304.000 €. . Renta estimada de alquiler: 1.340 €/mes. . Descuento actual: 47% sobre el valor de mercado. . Por qué invertir. . Alta rentabilidad a medio y largo plazo. Inversión segura respaldada por un activo inmobiliario urbano. Zona en crecimiento con gran potencial de revalorización. . Contacte para más información y documentación completa.. Invierta hoy con visión de futuro en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.