Villa en Torrelles de Llobregat

Privacidad, naturaleza y potencial de lujo a solo 30’ de Barcelona.. En Torrelles de Llobregat, urb. Can Güell, encontramos esta excepcional finca formada por TRES PARCELAS en 1.694 m2, una vivienda de más de 300 m2 y un jardín de ensueño. . . Una propiedad ideal para familias, para quienes teletrabajan rodeados de naturaleza o para compradores que buscan crear una residencia de auténtico nivel premium.. . UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES. ✔ Parcela independiente de 400 m2 ya segregada registralmente. ✔ Posibilidad de venderla o construir otra vivienda. ✔ Casa preparada para dividirse en dos viviendas independientes. ✔ Hueco de escalera preparado para instalar ascensor. . LUZ, ESPACIO Y VIDA EXTERIOR. La vivienda es totalmente exterior, muy luminosa y tranquila.. La planta principal ofrece una distribución muy cómoda y funcional: gran salón comedor con salida a terraza y piscina, cocina americana abierta a otro comedor, suite con baño y bañera de hidromasaje más dos habitaciones. . En la planta superior encontramos un amplio estudio ideal para teletrabajo, despacho o zona recreativa más tres habitaciones y baño completo. . En el exterior destaca el increíble jardín con dos lagos, la piscina, el cenador y diferentes espacios para disfrutar en familia, con amigos o de relax en privacidad. . Además, espacio en planta sótano para cuatro coches, dos garajes adicionales, calefacción, parquet, ventanas de aluminio y PVC, armarios empotrados, chimenea.. . No incluídos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel.. Honorarios: Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluídos en el precio de venta.. Estado del inmueble: Bueno. Superfície construída: 417m2, Superfície útil: 311m2, Superfície parcela: 1.694m2. Certificado de eficiencia energética 608L5T6BN, cédula de habitabilidad CHB01636676001.. Número API: A10087. Número Registro AICAT: 9600..