Piso en Sevilla

¿Buscas una vivienda en Sevilla para reformar a tu gusto?. Ponemos a la venta este piso en Calle Cigüeña, una excelente oportunidad tanto para quienes desean diseñar su hogar a medida como para inversores que buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad.. . El inmueble cuenta con 2 dormitorios (antes 3, fácilmente recuperable el tercero), 1 baño y una superficie de 50 m2, con una distribución funcional y múltiples posibilidades de reforma.. . 📍 Su ubicación, en la zona de Los Pájaros, ofrece una magnífica conexión con transporte público, supermercados, colegios y zonas verdes, en un entorno bien comunicado.. . 💡 Importante: se han iniciado las obras de rehabilitación integral de los edificios de la calle, que incluyen mejoras en fachadas, ventanas, instalación de ascensor y placas solares.. Estas actuaciones no solo modernizarán el entorno, sino que incrementarán notablemente el valor de las viviendas de la zona, convirtiendo esta compra en una apuesta segura de futuro.. . ✨ Características principales:. 2 dormitorios (antes 3). 1 baño.. Cocina independiente y salón comedor.. Piso para reforma integral.. Comunidad: 55 €/mes (agua incluida). . Gran potencial de redistribución y personalización. Ideal tanto para inversores como para primera vivienda. Este piso en Calle Cigüeña, Sevilla, representa una oportunidad única para comprar a buen precio en una zona con proyección de revalorización gracias a las mejoras urbanas en marcha.. . En Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia creemos en la transparencia y en ofrecer siempre la máxima seguridad a nuestros clientes.. Por ello, informamos que el precio de venta indicado no incluye:. Impuestos aplicables (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda).. Gastos propios de la compraventa: Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría o financiación hipotecaria.. Ponemos a disposición de todos los interesados el Documento Informativo Abreviado (F.I.A.) y la documentación exigida por el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, garantizando una compraventa segura, clara y sin sorpresas.. . 📞 Contacta con Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia. Te acompañamos en todo el proceso: asesoramiento, financiación, notaría, gestoría y suministros.. 👉 ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!