Piso en Zaragoza

Vivienda de 3 dormitorios en Calle Graus 24, junto a Paseo Calanda, en una zona consolidada y bien comunicada de Zaragoza.. . Ubicada en planta 2ª interior con ascensor, ofrece una distribución amplia y funcional, con un ambiente especialmente tranquilo.. . Distribución. • 77 m2 útiles (85 m2 construidos). • Salón-comedor. • Cocina independiente. • 3 dormitorios, dos de ellos con acceso directo a terraza. • 2 baños completos. • Trastero incluido. • Posibilidad de plaza de garaje en el edificio. . La combinación de tres dormitorios (dos con acceso a terraza) y dos baños completos aporta comodidad en el día a día y flexibilidad para familias o teletrabajo.. . Eficiencia y confort. • Calificación energética A. • Aerotermia para calefacción, ACS y suelo refrescante. • Fachada ventilada + aislamiento térmico/acústico. • Doble tabique entre viviendas. • Carpintería PVC con doble acristalamiento. • Cocina amueblada con electrodomésticos. . Ubicación – Delicias (Zaragoza). Junto a Paseo Calanda, próxima a Universidad de Zaragoza y Estación Delicias, con excelente conexión con el centro y servicios a un paso.. . Contacta para recibir planos, memoria de calidades, disponibilidad actualizada y detalle de forma de pago.. . 📌 Gastos de compra en obra nueva en Zaragoza. Además del precio de la vivienda, el comprador debe tener en cuenta los siguientes gastos:. •10 % IVA sobre el precio de la vivienda y anexos vinculados. •Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,5 % en Aragón.. •Notaría y Registro, según aranceles oficiales. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.. •Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.. No se repercuten honorarios de intermediación inmobiliaria a la parte compradora.. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de comercialización en la oficina y/o a través de paravivir@paravivir.es La agencia actúa exclusivamente como comercializadora en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del promotor del edificio y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.paravivir.es. .