Ático en Palma de Mallorca

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN FONERS | 7ª PLANTA EXTERIOR CON INQUILINO. . Vivienda actualmente alquilada con contrato en vigor hasta febrero de 2029, con una renta mensual de 870 €, por lo que permite obtener ingresos desde el primer momento.. . Con un precio de venta de 198.000 €, la renta actual supone una rentabilidad bruta aproximada del 5,27 % anual sobre el precio de compra, antes de gastos e impuestos.. . Situada en una 7ª planta exterior con ascensor, destaca especialmente por su luminosidad, su orientación sur y este y su ubicación en Foners, a poca distancia de Las Avenidas y con todos los servicios y transporte público en el entorno.. . La vivienda cuenta con aproximadamente 44 m2 construidos distribuidos en:. . • 1 dormitorio doble exterior con armario empotrado. • Salón-comedor con acceso a terraza cerrada. • Cocina independiente con ventana exterior. • 1 baño completo con plato de ducha. • Terraza cerrada actualmente aprovechada como estancia adicional. • Coladuría. • Aire acondicionado. • Ascensor. . Desde la terraza comunitaria del edificio se disfrutan amplias vistas sobre Palma y hacia el mar.. . INFORMACIÓN IMPORTANTE. . La vivienda se transmite con inquilino y contrato de arrendamiento vigente hasta febrero de 2029, con una renta actual de 870 €/mes.. . El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad y no podrá obtenerla.. . Recomendamos solicitar toda la información y documentación disponible antes de realizar cualquier operación para poder valorar adecuadamente las características jurídicas, técnicas y económicas del inmueble.. . Las imágenes identificadas como recreaciones muestran únicamente posibles propuestas de decoración o actualización mediante inteligencia artificial. El anuncio incluye también fotografías del estado real del inmueble.. . Una opción especialmente dirigida a inversores que busquen una propiedad actualmente arrendada y generando rentas en Palma.. . Para ampliar información sobre el contrato de alquiler, gastos asociados y demás documentación del inmueble, contacte con nosotros.