Piso en Alicante

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras en las que te imaginas viviendo desde el primer instante.. ESTA ES UNA DE ELLAS. . . Te ofrezco este amplio piso reformado de 128 m2 construidos, una vivienda que destaca por la amplitud de sus estancias, su magnífica luminosidad y la sensación de hogar que transmite nada más entrar.. . El corazón de la vivienda es, sin duda, su espectacular salón-comedor de aproximadamente 40 m2, un espacio elegante, cálido y lleno de luz natural donde crear diferentes ambientes y disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familia y amigos.. . Distribuida en tres dormitorios, muy bien aprovechadas: dos dormitorios dobles y un tercer espacio acondicionado como un práctico vestidor con armarios a medida de gran capacidad, que también se puede convertir en dormitorio.. . La cocina, amplia y funcional, ofrece gran capacidad de almacenaje y conexión con la galería, aportando comodidad y practicidad al conjunto de la vivienda.. . El baño, reformado con plato de ducha, combina amplitud y funcionalidad para el uso diario.. . Además, la vivienda cuenta con:. suelo de parquet,. aire acondicionado mediante splits,. excelentes dimensiones en todas sus estancias, y un estado de conservación impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.. . La finca dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad para todas las etapas de la vida. . . Una vivienda perfecta para quienes buscan amplitud real, luz natural y calidad de vida en Alicante.. . 📞 Llámanos y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.. . Nota Legal. Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (19.260€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).. · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;. .