Piso en Alicante

¡Estás a punto de descubrir tu nuevo hogar en el corazón de Alicante! . . Este singular piso, una joya del encanto tradicional, combina la esencia antigua con las comodidades modernas. . . Su amplia distribución y techos altos crean un ambiente acogedor que invita al descanso y disfrute. Conservar elementos originales le otorga un carácter único e irrepetible.. . Además, cuenta con tres balcones luminosos que llenan cada rincón de luz natural, permitiéndote disfrutar de vistas inigualables sobre las pintorescas calles alicantinas.. . Situado en el centro tradicional, estarás rodeado por toda la vida cultural y gastronómica que ofrece esta maravillosa ciudad mediterránea.. . No pierdas la oportunidad de vivir donde todo ocurre; este es el espacio perfecto para crear recuerdos inolvidables.. . __________________________________________________________. . Precio de venta del inmueble: 197.000€. . . De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora.. . **Impuestos y gastos no incluidos en el precio:**. . Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):. Con carácter general, el 10 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.. . **Gastos de Notaría:. Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil.. Importe estimado orientativo: entre 800 € y 1.100 €.. (El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).. . * **Gastos de Registro de la Propiedad:**. Importe estimado orientativo: entre 350 € y 600 .. . * **Gastos de Gestoría:**. Importe estimado orientativo: entre 300 € y 400 €.. . **Información adicional:**. . Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora.. El inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética, el cual se encuentra disponible para su consulta.