Garaje en Paterna

¡Gran oportunidad de inversión en Paterna, Valencia!. . Se pone a la venta un amplio parking privado de 539 m2 de superficie total, destinado íntegramente a uso de aparcamiento, con licencia vigente y listo para comenzar a explotarse desde el primer día.. . Este aparcamiento dispone de 26 plazas en total, perfectamente distribuidas para optimizar el espacio y la comodidad de los usuarios:. . 21 plazas para coche, aptas para todo tipo de vehículos, con amplias zonas de maniobra y buena visibilidad.. . 5 plazas para moto, ubicadas estratégicamente para facilitar la entrada y salida sin interferir en el tráfico interno.. . Características destacadas:. . Acceso cómodo y seguro gracias a su vado permanente.. Distribución eficiente que maximiza el aprovechamiento de la superficie.. Instalaciones en buen estado y listas para su uso inmediato.. . Ubicación estratégica en una zona de alta densidad de población y gran demanda de estacionamiento.. . Cercano a comercios, oficinas, zonas residenciales y con rápido acceso a vías principales.. . Datos económicos anuales aproximados:. IBI: 450 €. Comunidad y seguros: 1.560 €. . Potencial extra de rentabilidad:. Además de las plazas ya existentes, existe la posibilidad de habilitar hasta 15 trasteros dentro de la superficie disponible, lo que abriría una nueva vía de ingresos y ampliaría el atractivo del activo para diferentes perfiles de usuarios, como vecinos, autónomos o pequeñas empresas.. . Este activo inmobiliario es ideal para inversores que buscan una rentabilidad estable y segura, ya sea mediante el alquiler individual de plazas o como aparcamiento completo para empresas, negocios o residentes de la zona. Su ubicación y características lo convierten en una opción con gran potencial a medio y largo plazo, en un mercado donde la disponibilidad de aparcamiento es cada vez más limitada.. . No dejes pasar la oportunidad de adquirir un bien inmueble de gran utilidad y con demanda asegurada en una de las localidades más dinámicas y bien comunicadas de Valencia.. . Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.