Casa en Monovar - Monover

CASA UNIFAMILIAR a la venta con una ubicación inmejorable, es una oportunidad única para quien sueña con una casa espectacular como para inversores con visión de futuro.. . Esta vivienda, consta de una planta baja y primera planta. . La planta baja, dispone de un espacioso almacén y capacidad para dos coches, con una pequeña oficina y patio, todo ello muy útil para optimizar el almacenamiento y el aparcamiento.. . La primera planta, está distribuida en tres dormitorios dobles, inicialmente cuatro, un baño, salón - comedor amplio con pequeña terraza, cocina con acceso a una amplia terraza y un lavadero. . . Este inmueble puede ser ideal para un perfil joven o bien para un promotor para la construcción de obra nueva. . . Para un perfil joven que busca su vivienda ideal...imagina por un momento tu hogar perfecto. Grandes ventanales para disfrutar de la luz natural, se pueden crear grandes espacios diáfanos y abiertos, además integraría un diseño funcional con equipamiento tecnológica de última generación, incluyendo en la planta baja un gran almacén que puede convertirse en un taller de bricolaje, pequeña oficina para teletrabajo y, un área de estacionamiento con capacidad para dos coches. . . Para el promotor, me centraría en el atractivo de la ubicación, con la posibilidad de diseñar viviendas adaptadas a las necesidades del mercado actual. . . ¿ Te animas a visitarla ?. . *Esta publicación tiene fotos editadas sin muebles*. . Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (17.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).. · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.. ·Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;. .