Villa en Cullar Vega

NEO Patrimonial ofrece; Exclusiva vivienda unifamiliar independiete, con altas prestaciones y vistas a Sierra Nevada.. . Esta magnífica propiedad se distribuye en tres plantas y cuenta con un total de más de 400 m2 útiles, diseñada para ofrecer confort, eficiencia energética y espacios versátiles adaptables a diferentes necesidades. Dispone de 7 dormitorios y 5 cuartos de baño. . . Planta principal (190 m2 útiles aprox.). . La vivienda principal se desarrolla prácticamente en una sola planta. Aquí encontramos:. . -Salón, amplio y luminoso.. . -Cocina independiente, de generosas dimensiones, con despensa integrada.. . -Tres dormitorios, entre ellos el principal con baño en suite y gran vestidor.. . -Un baño completo adicional y aseo de cortesía.. . -Patio interior cubierto con fuente de agua reciclada, que aporta frescor y luz natural.. . Planta superior (48 m2 útiles aprox). . En la planta alta se sitúa un estudio diáfano con acceso a dos terrazas con impresionantes vistas a Sierra Nevada. Por su amplitud, permite reconvertirse fácilmente en dos o tres dormitorios adicionales, según las necesidades del comprador.. . Semisótano (170 m2 útiles). . Un espacio completamente acondicionado, con acceso independiente, que incluye:. . -Un segundo salón con chimenea.. . -Dos dormitorios adicionales.. . -Cocina equipada y baño completo.. . -Garaje con capacidad para dos coches y una moto.. . -Sala técnica con la instalación de aerotermia (circuitos independientes).. . Instalaciones y equipamiento: . . -14 paneles solares con batería de 5 kW, inversor con sistema backup que mantiene operativo el semisótano incluso en caso de cortes eléctricos.. . -Suelo radiante/refrescante en planta principal y superior.. . -6 equipos de aire acondicionado con bomba de calor, distribuidos por toda la vivienda. El del semisótano (6.500 frigorías) se controla por app.. . -Piscina de 8x4 metros con revestimiento de gresite y sistema de iluminación LED multicolor.. . -Puertas motorizadas de acceso a la parcela.. . -Sistema de agua caliente instantánea.. . -Jardín con zona de barbacoa, pérgola con vegetación natural y un gran espacio social.. . -Caseta de 16 m2 equipada con baño completo, ideal como zona de invitados o de ocio.. . Excelentemente ubicado, zona residencial consolidadad y con todos los servicios de primera necesidad al alcance: Colegios, Centros de Salud, Farmacias, Supermercados, Pequeño Comercio, etc. . . Una propiedad pensada para disfrutar del espacio, la luz y la eficiencia energética, con vistas privilegiadas y todo lo que necesitas para vivir cómodamente.. . ¿Quieres más información o agendar una visita? ¡Contacta con nosotros!. . *Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.. . NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio..