Parcela urbana en Valdemoro

Ponemos a la venta un excepcional terreno urbanizable ubicado en una de las mejores zonas residenciales del municipio de Valdemoro, con una localización estratégica y en un entorno plenamente consolidado. Esta propiedad representa una oportunidad única de desarrollo inmobiliario, ideal para promotores que buscan un proyecto de alta rentabilidad en una zona con creciente demanda.. . Características Principales del Terreno:. - Superficie total: 18.752 m2. - Suelo completamente urbanizable, con convenio urbanístico vigente.. - Edificabilidad total: 15.000 m2. - Superficie destinada a redes generales: 10.500 m2. . El terreno se encuentra en una zona plenamente residencial, con todos los servicios esenciales a pie de calle: centros educativos, transporte público, supermercados, instalaciones deportivas y sanitarias, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para desarrollo de viviendas familiares y residenciales colectivas.. . Distribución del Proyecto Urbanístico:. Zona 1: Posibilidad de construcción de hasta 31 viviendas unifamiliares adosadas, en un entorno ideal para familias, con demanda constante en el municipio.. . Zona 2: Espacio destinado a la edificación de dos bloques residenciales, con tipología de bajo más tres alturas, lo que permite maximizar el aprovechamiento del suelo y desarrollar un producto competitivo en el mercado de vivienda colectiva.. . Normativa Urbanística Aplicable:. Ordenanza N.º 5, Grado 1.º. . Ordenanza N.º 3, Grado 2.º. . Ambas ordenanzas permiten un aprovechamiento urbanístico óptimo, tanto para proyectos residenciales unifamiliares como plurifamiliares, dentro de los parámetros establecidos por el planeamiento vigente.. . Este suelo es una pieza clave para el desarrollo urbano de Valdemoro, con posibilidades reales y contrastadas de ejecución a corto y medio plazo. Una opción ideal para promotores con visión de crecimiento y compromiso con la creación de entornos residenciales sostenibles y de calidad.. . AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas).