Casa en San Martin del Rey Aurelio

Hay casas que se compran… y otras que se eligen porque te hacen sentir algo desde el primer momento. Esta es una de ellas. En venta la planta baja que cuenta con terraza y entrada independiente.. . Situada en El Portillo, Blimea, esta vivienda se encuentra en una posición elevada que le permite disfrutar de vistas abiertas al río y a la naturaleza, un entorno tranquilo donde el silencio y el paisaje forman parte del día a día.. . La casa está completamente reformada y lista para entrar a vivir, por lo que podrás disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de realizar ninguna obra.. . En su interior encontrarás dos habitaciones amplias, dos baños, un salón acogedor, cocina empotrada de buen tamaño con vitrocerámica, despensa, cuarto de lavado, pasillo y trastero. Todo ello con una distribución cómoda y práctica.. . Uno de los espacios más especiales de la vivienda es su terraza con vistas despejadas, perfecta para desayunar al sol, leer tranquilamente o disfrutar de una cena al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un pequeño terreno ideal para huerto o jardín, un auténtico lujo para quienes valoran el contacto con la naturaleza.. . La vivienda se vende totalmente amueblada, con suelos de cerámica y techos de escayola, preparada para entrar a vivir.. . Al encontrarse en una zona elevada, el acceso se realiza a través de 57 escalones, lo que a cambio ofrece algo difícil de encontrar: privacidad, tranquilidad y unas vistas privilegiadas que no tendrás desde una vivienda convencional.. . Y lo mejor es que, a pesar de esta sensación de refugio natural, la casa está a solo 2 minutos del centro de Blimea, con supermercados, colegios, centro de salud y buenas conexiones de tren y autobús muy cerca.. . Una casa perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o escapada de fin de semana.. . . Si estás buscando un lugar diferente, donde respirar naturaleza y disfrutar de la tranquilidad sin alejarte de los servicios, esta casa merece una visita.. . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -. . En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor en operaciones inmobiliarias, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.. . Entre otros, deberán tenerse en cuenta el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) —habitualmente del 8% en el Principado de Asturias, pudiendo existir tipos reducidos según el caso—, así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría.. . En caso de que el comprador solicite servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra del inmueble, dichos servicios podrán conllevar honorarios profesionales independientes del precio de la vivienda.. . Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.. - -Entre los principales conceptos a tener en cuenta se encuentran:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En el Principado de Asturias el tipo general aplicable es habitualmente del 8%, pudiendo existir tipos reducidos del 3% o del 4% en determinados supuestos según las circunstancias del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, conforme a la normativa fiscal vigente.Gastos de Notaría: Correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios.Gastos de Registro de la Propiedad: Derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, relativo al arancel de los registradores de la propiedad.Gastos de gestoría: correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la presentación de la escritura en el Registro de la Propiedad. Su importe dependerá del profesional o entidad designada para realizar dichos trámites.Honorarios profesionales por servicios de asesoramiento inmobiliario al comprador: En caso de que el comprador solicite o contrate servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra de inmueble, podrían existir honorarios profesionales adicionales, independientes del precio del inmueble y derivados del correspondiente contrato de prestación de servicios.Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en el Principado de Asturias, puede consultarse el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores.